придбання майна, переданого за договором фінансової оренди, є механізм прискореної амортизації. Правда дане повноваження стосується тільки тієї сторони договору, на балансі якої за взаємною договором враховується предмет лізингу.
Зміна та припинення договору лізингу можливо за звичайними для будь-якого договору оренди підстав, а також за додатковими підставами, які передбачені ГК РФ і ФЗ «Про фінансову оренду (лізингу)».
Так у ст. 668 ГК РФ передбачається одна з підстав для розірвання договору лізингу - ненадання лізингового майна у встановлений термін. Однак воно, по суті, являє собою лише викладене іншими словами правило п. 1 ст. 620 ГК РФ.
ФЗ «Про фінансову оренду (лізингу)» також містить лише одне додаткове підставу для припинення договору, закріплене в п. 3 ст. 11, п. 2 ст. 13 і п. 6 ст. 15. Лізингодавець має право вимагати дострокове розірвання договору лізингу та повернення в розумний строк лізингоодержувачем майна в разі безспірного і очевидного порушення зобов'язань. У договорі лізингу можуть бути обумовлені обставини, які сторони вважають безперечними і очевидним порушенням зобов'язань і які ведуть до припинення договору лізингу та вилучення предмета лізингу. Вилучення речі, наданої в оренду, завжди тягне припинення договору, а оскільки воно названо безперечним, мова повинна йти про право лізингодавця на односторонню відмову від умов договору, що не вимагає звернення до суду. Порядок вилучення лізингового майна з володіння та користування лізингоодержувача визначається цивільним законодавством РФ і договором лізингу. При чому відмова лізингоодержувача добровільно видати предмет лізингу не дає лізингодавцю право вилучити його примусово. Інший спосіб дії означав би самоуправство. Таким чином, при наявності подібних ситуацій лізингодавцю залишається тільки один засіб - звернутися до суду.
. 2 Проблеми та перспективи розвитку лізингових відносин в Росії
Становлення лізингу в Росії можна віднести до початку 90-х років 20 століття, коли ринкова переорієнтація економіки і впровадження нових форм господарювання дозволили розширити види підприємницької діяльності, у тому числі і на основі лізингових взаємин.
До початку 90-х років в Росії застосовувався в обмежених масштабах і в основному радянськими зовнішньоторговельними організаціями для придбання та -реже- реалізації сучасних машин і устаткування за міжнародними контрактами. Оренда автотранспортних засобів, близька до лізингу, застосовувалася в 80-і роки, коли компанія «Совтрансавто» здійснювала разові операції з придбання на умовах оренди з подальшим викупом вантажного транспортного устаткування.
Важливою передумовою розвитку лізингу на вітчизняному ринку на початку 90-х років стало стрімкий розвиток підприємництва. Швидко формуються організаційно-правові форми підприємств, заснованих на недержавних формах власності, стали активно розвивати орендні та лізингові відносини. На ринку з'явилася велика кількість потенційних клієнтів, які потребують сучасному технологічному обладнанні, але не здатних зробити великі вкладення фінансових коштів в це обладнання. На тлі того, що в цілому по Росії коефіцієнт вибуття основних фондів значно перевищує коефіцієнт оновлення за даними Федеральної служби державної статистики Росстат, для підприємств лізинг є часом єдиним вирішенням проблеми оновлення та вдосконалення основних фондів.
Попит на лізингові послуги з боку російських підприємств привів до створення вітчизняних лізингових компаній. З'явилися перші лізингові компанії, наприклад, «Балтійський лізинг», «Лизингбизнес» і продовжують працювати і в даний час. Банки на той момент були єдиними фінансовими інститутами, які можуть розташовувати вільно грошовими коштами. У Росії фінансове забезпечення, підтримка з боку фінансово-кредитної сфери є необхідною складовою розвитку лізингового ринку.
Багато лізингові компанії створювалися спочатку як філії великих промислових груп. Вони займаються укладанням і реалізацією лізингових договорів для своїх засновників і їхніх клієнтів, і тільки невеликий відсоток їх діяльності припадає на частку зовнішніх клієнтів.
У Росії лізинг визначають як один з видів підприємницької діяльності, спрямованої на інвестування вільних або залучених фінансових коштів у майно, передане за договором фізичним та юридичним особам на певний строк. Важливим кроком у розвитку лізингових операцій у вітчизняній практиці було рішення відносити суми лізингових платежів, включаючи платежі за відсотками за кредити банків та інших кредитних установ, на собівартість продукції (робіт, послуг) лізингоодержувача. Сума лізингових платежів за весь період повинна включати: повну вартість лізингового майна, плату лізингодавцю за кредитні ресурси, використані ним для придбанн...
