ділянок покликана стимулювати більш ефективне використання землі. Система використання земельної ренти в якості джерела державного доходу заохочує особисту ініціативу, попереджає догляд інвестицій в спекуляцію землею і вилучення землі з продуктивного використання. Як і по інших майнових податків За земельному податку платникам не потрібно вести складний і тривалий бухгалтерський облік, як при обчисленні ПДВ або податку на прибуток.
2. Види майнового оподаткування
2.1 Податок на майно організацій, його сутність
Податок на майно організацій, будучи найважливішим податком в системі майнового оподаткування в Російській Федерації, до теперішнього часу не відіграє помітної ролі у формуванні дохідної бази відповідних бюджетів. Згідно з чинним законодавством, податок на майно зараховується рівними частками до бюджетів суб'єктів РФ, а також місцеві бюджети. Однак частка даного податку в системі бюджетних доходів відносно мала. Перевага майнових податків полягає у високому ступені стабільності оподатковуваної бази: такі податки найменше схильні коливань протягом оподатковуваного періоду і не залежать від результатів фінансово-господарської діяльності організацій, що дозволяє розглядати їх як стабільних дохідних джерел бюджетів відповідних рівнів. Найбільш перспективним є перехід від традиційного майнового оподаткування, багато в чому базується на принципах справляння плати за фонди, до оподаткування нерухомості, що має в якості об'єкта оподаткування крім запасів і витрат також вартість земельних ділянок.
У відповідності з Податковим кодексом цей податок, а також податок на майно фізичних осіб і податок на землю, повинні в перспективі бути замінені податком на нерухомість, експериментальна апробація якого здійснюється в даний час в окремих муніципальних утвореннях. Рішення про таку заміну будуть прийматися законодавчими (представницькими) органами суб'єктів Федерації після прийняття відповідної глави Податкового кодексу.
Податковою базою щодо об'єктів нерухомого майна іноземних організацій, які не здійснюють діяльність у Російській Федерації через постійні представництва, а також щодо об'єктів нерухомого майна іноземних організацій, що не відносяться до діяльності цих організацій в Російській Федерації через постійні представітельства, у випадку, якщо об'єкт нерухомого майна, що підлягає оподаткуванню, має фактичне місцезнаходження на територіях різних суб'єктів Російської Федерації, визнається інвентаризаційна вартість зазначених об'єктів за даними органів технічної інвентаризації на території відповідного суб'єкта Російської Федерації. Податкова база щодо кожного об'єкта нерухомого майна іноземних організації, які не здійснюють діяльність у Російській Федерації через постійні представництва, а також щодо об'єктів нерухомого майна іноземних організацій, що не відносяться до діяльності цих організацій в Російській Федерації через постійні представництва, приймається рівною інвентаризаційної вартості даного об'єкта нерухомого майна станом на 1 січня року, що є податковим періодом.
Особливістю оподаткування майна, переданого в довірче управління, а також майна, придбаного в рамках договору довірчого управління, є те, що воно підлягає оподаткуванню у засновника довірчого управління. Податковим періодом визнається календарний рік, тобто протягом року виробляються авансові платежі (ст.379 Податкового кодексу).
Податковим періодом з податку на майно організацій встановлено календарний рік.
Звітними періодами є I квартал, півріччя та 9 місяців календарного року.
При цьому законодавчі (представницькі) органи суб'єктів РФ при встановленні податку можуть не встановлювати звітні періоди.
Як вже зазначалося, податкова ставка з податку на майно організацій встановлюється законами суб'єктів РФ. При цьому вона не може перевищувати 2,2%.
Одночасно з цим федеральне законодавство допускає встановлення диференційованих податкових ставок залежно від категорій платників податків або майна, визнаного об'єктом оподаткування.
Оскільки податок на майно є регіональним, федеральне законодавство встановило досить вузький перелік організацій, майно яких не повинно обкладатися податком, обов'язковий на всій території країни перелік пільг з податку, а також об'єктів, що не підлягають оподаткуванню.
З 1 січня 2006 року деякі пільги з податку на майно організацій скасовуються. Так з 2006 р від податку не звільняються:
) основні засоби, що використовуються для потреб культури і мистецтва, освіти, фізичної культури і спорту, охорони здоров'я і соціального забезпечення;
) об'єкти житлового фонду та інженерн...
