, обсяги капіталовкладень і на цій основі встановлюється необхідний обсяг інвестування. Встановивши обсяги капіталовкладень, визначають форми залучення іноземного капіталу, стимули для іноземних інвесторів і сфери вкладення коштів.
Модель державного регулювання передбачає процес формування та реалізації інвестиційної політики. Формування інвестиційної політики відбувається на рівні вищих законодавчих і виконавчих структур влади (Національні збори Республіки Білорусь, Рада Міністрів Республіки Білорусь, Національний банк Республіки Білорусь). На цьому рівні формуються державні програми залучення капіталу, закладаються правові засади регулювання інвестицій.
Реалізація інвестиційної політики здійснюється на рівні державних органів управління, недержавних громадських інститутів і комерційних структур. Для реалізації необхідний налагоджений правової та організаційно-аналітичний механізм регулювання інвестицій. Для створення правового механізму необхідно розробити законодавство про іноземні інвестиції, що спираються на Конституцію Республіки Білорусь та міжнародні угоди і конвенції, до яких приєднувалася республіка.
Організаційно-економічний механізм ґрунтується на необхідності формування інвестиційного ринку, інфраструктури інвестиційної діяльності, розробки системи заходів щодо захисту інтересів інвесторів та іноземних інвестицій, створення сприятливого інвестиційного клімату, організації інвестиційної діяльності.
Інвестиційна діяльність регулює структуру джерел інвестиційних витрат, передбачає розробку та прийняття державних програм залучення капіталу з міжнародних ринків, репатріацію вивезеного капіталу.
Інвестиційний ринок являє собою пропозиції інвестиційних проектів і капітал, орієнтований на отримання прибутку. Угоди укладаються як шляхом прямої участі капіталу в реалізації проектів, так і шляхом придбання акцій підприємств і права?? Часто в управлінні майна. Формами ринку інвестицій є торги, аукціони, виставки, конкурси.
Інфраструктура інвестиційної діяльності передбачає сукупність інститутів, які забезпечують реєстрацію, інформаційно-методичне, інформаційно-аналітичне забезпечення, організацію інформаційної безпеки інвесторів.
Захист іноземних інвестицій охоплює галузі страхування, перестрахування, застави та гарантій. Дотримання послідовності всіх перерахованих вище етапів формування державної політики в галузі іноземних інвестицій і чітка робота всіх елементів організаційно-економічного механізму держрегулювання іноземних інвестицій - необхідна умова для залучення капіталу.
Основні форми участі іноземного капіталу у вигляді спільних та іноземних підприємств не призвели до збільшення ролі іноземного капіталу в оновленні виробництва. Тому рекомендується застосовувати інші форми іноземного інвестування, що сприяють розширенню кола учасників інвестиційного процесу: організація білоруських підприємств з участю зарубіжних фондів, відкриття представництв і філій великих банків.
Однією з перспективних форм іноземних інвестицій є концесії. Під концесією розуміється договір, що укладається державою в особі уряду або уповноваженого ним республіканського органу держуправління та іноземним інвестором про передачу на оплатній основі на певний термін права на здійснення на території держави окремого виду діяльності, на який розповсюджується виключне право. Об'єктами концесії є види діяльності, на які закріплено виключне право держави, надра, ліси, землі, води.
Відповідно до Інвестиційним кодексом розрізняють наступні види концесійних договорів: повний концесійний договір, концесійний договір про розподіл продукції, договір про надання послуг.
Під повним концесійним договором розуміється договір із збереженням за іноземним інвестором права власності на вироблену ним продукцію, іноземним інвестором сплачуються всі податки та інші обов'язкові платежі.
Концесійний договір про розподіл продукції - договір, відповідно до умов якого вироблена продукція ділиться між концесіонером і Республікою Білорусь у порядку і розмірах, обумовлених договором. У цьому випадку іноземні інвестори відповідно до умов договору повністю або частково звільняються від сплати податків та інших обов'язкових платежів у зв'язку з передачею в Республіці Білорусь права власності на частину виробленої продукції.
Концесійний договір про надання послуг (виконання робіт) - договір, в силу якого право власності на вироблену відповідно до договору продукції передається Республіці Білорусь. Концесіонер за надані послуги отримує винагороду. При укладанні концесійного договору з ризиком винагороду концесіонеру виплачується лише за умови досягнення результату, передбаченого концесійному договорі [7, c.220].
