ю;
В· дохід від підприємницької діяльності тощо
На малюнку 1 можна побачити, що останні кілька років явно дали поштовх до появи грошових активів у населення:
В
Процес, в ході якого домогосподарства приймають рішення щодо способу розпорядження накопиченими ними заощадженнями, носить назву особистого інвестування або розподілу грошових коштів між різними видами активів. p> Звичайно, на формування доходів, точніше їх рівень і структуру в загальній масі прямий вплив надають самі суб'єкти домашніх господарств: кошти, отримані ними від основного і додаткового заробітку, можливість отримання ренти і доходу від інвестиційної діяльності, наявність банківських вкладень.
Який же джерело доходу є для нас найбільш значним? Відповідь на це питання також лежить в самих суб'єктах господарств. Одні основну ставку роблять на отримання постійної і стабільної зарплати, інші, як виявилося, часто інвестують кошти в фінансові активи, наприклад в акції або облігації, що в свою чергу може забезпечити їх додатковим джерелом доходу. Хтось вкладає кошти в додаткову нерухомість для отримання ренти, а деякі займаються підприємництвом. Відповідно і рівень доходів у цих В«різнихВ» сімей буде різний. p> Ось неповний список того, за допомогою чого особистий бюджет може бути додатково поповнено:
- Вкладення у валюту. Створення свого узкодіверсіфіцірованного портфеля з декількох видів. p> - Банківські вклади. p> - Нерухомість. Це особлива історія. У нашій країні сформувався ринок нерухомості, майже не схильний технічним корекціям. Попит на житло досі не насичений і в осяжному майбутньому задоволений не буде. У нас ще не було такої ситуації, щоб нерухомість різко і надовго падала в ціні. У часи минулої кризи, 1998 року, зростання цін на житло загальмувався, одночасно вартість оренди квартир впала, але тривало це недовго. Тому будь-яка покупка нерухомості (Приватної або комерційної) як правило, гарантує рентний і капіталізаційних дохід. p> - Вкладення в земельні ділянки. Ринок землі - це сегмент ринку нерухомості, тільки помітно від нього що відрізняється. Можна з оптимізмом сказати, що вкладення в землю за справедливою ринковою ціною ніколи не підводять інвесторів. В«Купуйте землю, її більше не випускають В». Але, це відноситься тільки до довгострокових інвесторам. p> - Фондовий ринок - акції. Вкладення в акції компаній - традиційний засіб для інвестування вільних засобів. російський ринок акцій разом з великими можливостями примножити, "Пропонує" інвесторам і широкі можливості втратити. Тим не менш, оптимісти наполягають на тому, що покупки акцій вітчизняних компаній у майбутньому здатні забезпечити значний приріст капіталу. p> - Вкладення в золото. Цінні метали, як будь-який ринковий інструмент, схильні своїм зльотам і падінь, однак тенденція поки позитивна. p> - Кредитування населення (Боргові розписки). Досить ризикований, але прибутковий вид бізнесу. Його історія також стара як торгівля, проте, як і торгівля - досі живе.
- Вкладення в себе. Є, нарешті, такий спосіб збільшення грошей, як вкласти їх у себе коханого. Витратьте на давно запланований "рістайлінг" зубної порожнини, пройдіть обстеження, вилікуєте нерви, купіть абонемент у фітнес-клуб, отримаєте додаткову освіту. Ці вкладення хоч та венчурні, але звичайно рано чи пізно приносять доходи. p> Пам'ятаючи про те, що сімейний дохід складається в основному з двох половинок, також не треба забувати про чинники, які гальмують отримання доходу кожного з членів сім'ї. Тому для багатьох, хто не володіє достатньою часткою підприємництва або бажання і можливості ризикнути, вклавши наявні кошти в нову нішу, основним доходом буде заробітна плата за місцем роботи. Виходить, що рівень доходів часто залежить від нашого бажання і пов'язаних з цим ризиків? Але ж ми беремо на себе відповідальність при оформленні іпотеки на житло? Так, що ж заважає нам, наприклад, взяти в іпотеку свою пенсію? Щоб у майбутньому це вкладення виявилося досить солідним активом! До того ж умови увазі, що ви платите відсотки не банку, а самому собі.
Уявіть, що вам зараз 40 і ви хочете вийти на пенсію в 50 і отримувати на пенсії довічні 5 тис. дол Для цього вам необхідно інвестувати під 12% річних 3700 дол щомісяця. p> Або уявіть, що вам зараз 20 і ви хочете вийти на пенсію в 50 і отримувати на пенсії довічні 5 тис. дол Для цього вам необхідно інвестувати 250 дол щомісяця.
Стає зрозуміло, що бажання, вміння, можливості і терміни прийняття рішення мають значення в формуванні доходів.
Ось деякі безпечні способи ефективного управління фінансами у вигляді напрямків:
1. Здійснювати трудові пенсійні накопичення. p> Причому існують різні варіанти розміщення Вашої трудової пенсії:
Державна керуюча компанія або додаткові відрахування до пенсійного фонду. У разі розміщення грошей в КК ви отримуєте невеликий, але стабільний дохід на рівні 5% річних. При додаткових відрахуваннях де...
