для дорогих товарів і предметів розкоші краще вважати мінімізацію логістичних витрат. Покупець, не рахуючись з часом, піде купувати такі товари швидше за все у великі центральні магазини. [8]
Вибираючи в якості критерію для обгрунтування місця розміщення та потужності роздрібного торговельного підприємства витрати, корисно провести репрезентативне опитування потенційних покупців різних соціальних і статевовікових груп. Такі опитування мають бути максимально диференційовані в розрізі конкретних товарів, торгівлею яких ви маєте намір зайнятися. Метою опитування є з'ясування думки покупців, де вони більше хотіли б купувати конкретний товар: поблизу будинку, на міні-ринку, в районному торговому центрі, на оптовому ринку і т.д.
Якщо проведені маркетингові дослідження показали, що покупець вважає кращим купувати конкретний товар у великому магазині, розташованому в центральних районах з підвищеною комерційною активністю, то може виявитися доцільним використовувати в якості критерію оптимальності максимум прибутку від продажів. Можливість такого підходу закладена в існуванні відомій залежності між абсолютною величиною витрат І, валових доходів Д і прибутку П:
П = Д - І
Максимізація прибутку (доходів, оборотів) роздрібного торгового підприємства може розглядатися як більш значимий критерій з двох причин:
1. відбулося фактичне роздержавлення форми власності торгових підприємств;
2. підприємства роздрібної торгівлі, і насамперед характер їх розміщення на території міста (району), в значно більшій мірі реагують на розмір прибутку (рентабельності), ніж оптові підприємства.
До цих пір ми розглядали методичні підходи щодо вибору оптимального варіанту виходячи лише з економії на поточних витратах і збільшення річної прибутку. Тим часом велике значення для вирішення поставленого завдання має також облік характеру зміни інвестицій в залежності від розміру і місця розташування підприємств. Методичне побудова розрахунків у цьому випадку має велику схожість з проведенням розрахунків з інвестування оптових підприємств. Інвестування великого торгового підприємства в порівнянні з декількома дрібними тієї ж сумарної потужності, як правило, економічно вигідніше як в сенсі будівництва (придбання), реконструкції магазину, так і в сенсі ефективності використання товарних запасів.
Разом з тим слід звернути увагу на дві особливості. Перша полягає в тому, що велику роль відіграють відмінності в цінах на приміщення, включаючи колишнє житло, розташоване на перших поверхах і в напівпідвалах будинків, залежно від району. Приміщення в центрі міста коштуватиме набагато дорожче, ніж в околичному районі, і це також необхідно враховувати в розрахунках. Даний чинник може виявитися вирішальним у зв'язку з відсутністю у підприємця необхідних коштів, тому починати розрахунки за вибором потенційних місць дислокації торгових підприємств краще саме з оцінки власних інвестиційних можливостей.
Друга особливість пов'язана з більш широкою практичної можливістю для підприємців, що займаються роздрібною торгівлею, порівняно зі спеціалізуються на оптовій торгівлі використовувати оренду торгових приміщень, замість того щоб купувати їх у власність, вишукуючи для цього значні фінансові кошти.
ВИСНОВОК.
Правильне розміщення роздрібних підприємств на території міст і поселень міського типу робить вирішальний вплив на ступінь їх прибутковості. Використовувані для знаходження оптимального варіанту підходи дуже різні. Їх вибір залежить від конкретної ситуації, з урахуванням особливостей в якої може знадобитися розробка додаткових методичних рішень. p> При виборі оптимальних місць дислокації підприємств роздрібної торгівлі, визначенні типів підприємств і форм організації роздрібної торгівлі слід враховувати склад і особливості внутріпоселенческіх торгових просторів.
Велике значення для вироблення обгрунтованих схем розміщення має дослідження домашніх господарств та їх особливостей на даній території. Саме домашні господарства виступають в ролі кінцевого споживача товарів і замикаючого ланки логістичного ланцюга.
Список використаної літератури
1. Практичні поради з торговельній практиці/під ред. Е. С. Гальперіна. Одеса: Вид-во журналу В«Торговельна справаВ», 1999. Ч. I-П
2. Енциклопедія малого бізнесу, або Як почати свою справу: пров. з англ. Г. Г. Долуда, С. Г. Долуда; під ред. Т. А. Слука. М.: Книга Інтернешнл, Одесі, 2000.-240 с. p> 3. Соціальне становище та рівень життя населення Росії. 2003: стат. СБ// Держкомстат Росії. М., 2003. - 430 с. p> 4. Торгівля в Росії. 2003: стат. СБ // Держкомстат Росії. М., 2003. - 260с. p> 5. Російський статистичний щорічник. 2003: стат. СБ // Держкомстат Росії. М., 2003. - 130 с. p> 6. Організація торгівлі: навч. для студентів екон. фак. торг. вузів/Ю. А. Аванесов, Т. К. Идрисов та ін М.: Економіка, 1984. - 410 с. p> 7. Вступ до спеціальності: н...
