ціальностями, раціональному визначенню чисельності працюючих, розробці і застосуванню найбільш раціональних і ефективних систем оплати праці та ін
У зв'язку з підвищенням рівня механізації будівництва, зростанням оснащеності будівельних організацій будівельною технікою та обладнанням у собівартості будівельних робіт зростає частка витрат на витрати на експлуатацію машин і механізмів. Зниження витрат на експлуатацію та утримання будівельних машин і механізмів може бути досягнуто за рахунок скорочення внутрізмінних втрат машинного часу, збільшення коефіцієнта змінності роботи машин в результаті підвищення рівня ритмічності будівництва; найбільш раціонального використання техніки за часом і за мощности; поліпшення системи технічного обслуговування і планово-попереджувальних ремонтів машин; скорочення часу на перебазування машин на об'єкти; економії енергії та паливно-мастильних матеріалів; поліпшення забезпеченості пристосуваннями і запасними частинами для роботи машин і механізмів та ін
Більше уваги необхідно приділяти скорочення витрат за накладними витратами. Для зіставлення кошторисної величини накладних витрат у підрядних організаціях складається кошторис накладних витрат. Це дозволяє порівняти суспільно-необхідні та індивідуальні розміри витрат на організацію, управління і обслуговування будівельного виробництва. При розробці кошторису накладних витрат враховується їх скорочення за окремими напрямами з урахуванням економії від організаційно-виробничих і господарських заходів. На величину накладних витрат впливають такі фактори, як обсяг будівельних робіт, тривалість будівництва; наявність і якість інвентарю, інструменту та пересувних тимчасових будівель і споруд, фінансовий стан організації і т.п. У зв'язку із зростанням обсягу будівельних робіт спостерігається відносне зменшення умовно-постійної частини накладних витрат у порівнянні з базисним (наприклад, витрати на утримання та оплату праці адміністративно-управлінського персоналу та ін.) При скороченні тривалості будівництва відбувається економія (умовно-постійної частини) накладних витрат. Зменшуються адміністративно-господарські видатки, витрати на зміст побутових приміщень, знижуються витрати на утримання пожежної і сторожової охорони, утримання будівельного майданчика і т.п.
Економія (перевитрата) умовно-постійної частини накладних витрат (Е н.р ) визначаються за формулою:
Е н.р = Н у (1-Т ф /Т н ) (3.1.) br/>
Де Н у - умовно-постійна частина накладних витрат, приблизно 50% величини накладних витрат;
Т ф , Т н - Фактична і нормативна тривалість будівництва об'єкта;
Е н.р - економія (перевитрата) умовно-постійної частини накладних витрат.
4. Аналіз ціноутворення в будівельній компанії ТОВ "Виолет"
Кошторисна вартість будівництва - це сума коштів, необхідних для його...
