балансоутримувача:
.5.1. Здійснювати контроль за належним використанням Приміщення. p align="justify"> .6. Обов'язки балансоутримувача:
.6.1. Спільно з Орендодавцем передати Приміщення Орендарю за актом прийому-передачі, а по закінченні дії Договору прийняти у нього Приміщення.
6. Розірвання і зміна Договору
.1. Розірвання Договору можливе за згодою сторін по закінченню терміну оренди Приміщення.
.2. Якщо Орендар продовжує користуватися Приміщенням після закінчення терміну Договору за відсутності заперечень з боку Орендодавця, Договір вважається поновленим на тих же умовах на невизначений термін.
.3. На вимогу Орендодавця Договір може бути достроково розірваний судом у випадках, коли Орендар:
використовує Приміщення крім цілей, зазначених у п. 1.2. Договору;
самовільно здійснює перепланування або перевлаштування Приміщення;
істотно погіршує Приміщення;
більше двох разів поспіль, після закінчення терміну, встановленого розділом 4 Договору, не вносить орендну плату або затримує її.
.4. Крім підстав, передбачених законодавством для дострокового розірвання договору оренди, Орендар має право в односторонньому порядку розірвати Договір у разі свого не згоди з збільшенням орендної плати. У цьому випадку Орендар зобов'язаний письмово повідомити Орендодавця не пізніше одного місяця до розірвання Договору. p align="justify"> 7. Відповідальність сторін
.1. За невиконання або неналежне виконання цього Договору сторони несуть відповідальність згідно з цим Договором, законодавством Російської Федерації і нормативними правовими актами Калінінградській області.
.2. За порушення строків внесення орендної плати, в тому числі у зв'язку з неправильним обчисленням орендної плати (п. 4.8. Договору), Орендар сплачує неустойку у розмірі 0,1 відсотка від несплаченої суми за кожен день прострочення.
8. Сповіщення та повідомлення
.1. Будь-які зміни та доповнення до договору дійсні лише за умови, що вони складені у письмовій формі та підписані уповноваженими на те представниками сторін. p align="justify"> .2. Сторони зобов'язуються негайно повідомляти одна одну про зміну своїх адрес та банківських реквізитів. Невиконання стороною цього пункту позбавляє її права посилатися на те, що передбачені договором повідомлення або платіж не були вироблені належним чином. p align="justify"> .3. Датою напрямки поштового повідомлення або повідомлення вважається дата штемпеля поштового відомства місця відправлення про прийняття листа або телеграми, або дата направлення повідомлення або повідомлення по телетайпу,...
