еному Договором. p align="justify"> .2.4. Протягом десяти днів після укладення цього Договору укласти договори на надання комунальних та експлуатаційних послуг з відповідними організаціями. Своєчасно проводити оплату по рахунках, виставленим на підставі зазначених договорів. p align="justify"> .2.5. Дотримуватися технічні, санітарні та інші вимоги, які пред'являються до використання нежитлових приміщень, містити орендоване Приміщення у належному стані до його повернення за передавальним актом. Відшкодовувати шкоду, заподіяну Приміщенню з вини Орендодавця. p align="justify"> .2.6. Застрахувати Приміщення на його повну вартість за свій рахунок на весь термін оренди.
.2.7. Виробляти, за свій рахунок, поточний ремонт орендованого Приміщення відповідно до вимог, що висуваються до змісту нежитлових приміщень. p align="justify"> .2.8. Виробляти перевлаштування і (або) перепланування Приміщення, що вимагають внесення змін в технічний паспорт, за умови їх погодження та подальшої реєстрації в установленому порядку.
.2.9. Надавати уповноваженим особам Орендодавця можливість контролю за використанням Приміщення (допуск до приміщення, огляд, надання документації тощо), забезпечувати безперешкодний допуск працівників експлуатаційних та ремонтно-будівельних служб для виробництва робіт, що носять аварійний характер. p align="justify"> .2.10. Не пізніше, ніж за два місяці до закінчення строку Договору письмово повідомити Орендодавця про свій намір укласти договір оренди на новий термін.
У випадку недотримання зазначеного терміну повідомлення Орендар втрачає переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди Приміщення на новий термін.
.2.11. Протягом п'яти днів після дати розірвання Договору звільнити займане Приміщення і передати його за актом прийому-передачі у належному стані з урахуванням природного зносу.
.3. Права Орендодавця:
.3.1. Переглядати розмір орендної плати відповідно до умов, передбачених розділом 4 цього Договору.
.3.2. Здійснювати контроль за належним використанням Приміщення.
.3.3. Стягнути з Орендаря неустойку в розмірі, встановленому Договором.
.3.4. Стягнути з Орендаря збитки, понесені в результаті заподіяння Орендарем шкоди Приміщенню.
.3.5. Вимагати дострокового розірвання Договору у випадках, встановлених законом або цим Договором.
.4. Обов'язки Орендодавця:
.4.1. Протягом п'яти днів після дати укладення Договору передати Орендарю Приміщення за актом прийому-передачі, а по закінченні дії Договору прийняти у нього Приміщення.
.4.2. Чи не втручатися в господарську діяльність Орендаря, якщо вона не суперечить умовам Договору та чинному законодавству.
.5. Права ...
