У 2000-2002 рр.. під керівництвом Держбуду Росії були розроблені регіональні іпотечні програми, в тому числі були прийняті нормативні акти, що регулюють діяльність регіональних іпотечних операторів (іпотечних компаній і агентств). Створені в регіонах іпотечні оператори дозволили АІЖК в кінці 2002-2003 роках приступити до діяльності з викупу заставних.
У 2000-2003 рр.. робочою групою Урядової комісії з житлової політики були розроблені всі нормативні правові акти, визначені у цьому постанові. За ці роки вдалося налагодити взаємодію Комісії Державної Думи з іпотечного кредитування та робочої групи Урядової комісії з житлової політики.
У 2003 вступив в дію найважливіший Федеральний закон В«Про іпотечні цінні папери В», розроблений спільно робочою групою по іпотеці Урядової комісією з житлової політики, робочою групою Комітету Держдуми по банках і фінансових ринків та Комісією Держдуми з іпотечного кредитування за участю міжнародних експертів. [16]
Засідання президії Державної ради відбулося 27 лютого 2003 стало переломним в історії російської іпотеки, так як після нього Президент Росії В.В. Путін оголосив розвиток іпотеки пріоритетним напрямком діяльності всіх російських органів влади. Іпотека стала розглядатися в якості одного з чинників успішної реалізації пріоритетного національного проекту В«Доступне й комфортне житло - громадянам Росії В». При цьому особливий наголос в концепції робився на те, що іпотека повинна бути ринковою, а не дотаційною. На онованіі цього виходить Федеральний закон № 218-ФЗ від 30 грудня 2004 р. "Про кредитні історіях ", в 2005 році до цього закону вносять зміни: Федеральний закон Російської Федерації від 21 липня 2005 р. N 110-ФЗ Про внесення змін до Федеральний закон "Про кредитні історії". Федеральним законом "Про кредитні історії "визначаються поняття і склад кредитної історії, підстави, порядок формування, зберігання та використання кредитних історій, регулюється пов'язана з цим діяльність бюро кредитних історій, встановлюються особливості створення, ліквідації та реорганізації бюро кредитних історій, а також принципи їх взаємодії з джерелами формування кредитної історії, позичальниками, органами державної влади, органами місцевого самоврядування та Банком Росії. [14]
Постанова Уряду № 285 від 13 травня 2006 "Про затвердження Правил надання молодим сім'ям субсидій на придбання житла в рамках реалізації підпрограми "Забезпечення житлом молодих сімей" федеральної цільової програми "Житло" на 2002-2010 рр.. Постанова встановлює порядок надання молодим сім'ям субсидій на придбання житла, в тому числі на сплату початкового внеску при отриманні іпотечного житлового кредиту або позики на придбання житлового приміщення або створення об'єкта індивідуального житлового будівництва (далі - субсидії), в рамках реалізації підпрограми "Забезпечення житлом молодих сімей" федеральної цільової програми "Житло" на 2002-2010 роки, затвердженої постановою Уряду Р...
