або іншого документа про передачу. [1]
Якщо інше не передбачено законодавством або договором, зобов'язання продавця передати нерухомість покупцеві вважається виконаним після передачі цього майна покупцю і підписання сторонами відповідного документа про передачу. [1]
Ухилення однієї із сторін від підписання документа про передачу нерухомості на умовах, передбачених договором, вважається відмовою відповідно продавця від виконання обов'язку передати майно, а покупця - від обов'язку прийняти майно. [1]
Згідно частини 1 статті 427 Цивільного кодексу Республіки Білорусь строк виконання продавцем обов'язку передати товар покупцеві визначається договором купівлі-продажу, а якщо договір не дозволяє визначити цей термін, - відповідно до правил, передбачених статтею 295 Цивільного ОДЕКС Республіки Білорусь. [1]
Згідно з частинами 1-2 статті 295 Цивільного кодексу Республіки Білорусь якщо зобов'язання передбачає або дозволяє визначити день його виконання або період часу, протягом якого воно має бути виконане, зобов'язання підлягає виконанню в цей день або відповідно в будь-який момент в межах такого періоду . [1]
У випадках, коли зобов'язання не передбачає термін його виконання і не містить умов, дозволяють визначити цей термін, воно повинно бути виконане в розумний термін після виникнення зобов'язання. [1]
Згідно частини 1 статті 364 Цивільного кодексу Республіки Білорусь боржник зобов'язаний відшкодувати кредитору збитки, завдані невиконанням або неналежним виконанням зобов'язання. [1]
Відповідно до частини 1 статті 14 Цивільного кодексу Республіки Білорусь, особа, право якої порушено, може вимагати повного відшкодування заподіяних йому збитків, якщо законодавством або відповідним законодавству договором не передбачено інше. [1]
Згідно частини статті 311 Цивільного кодексу Республіки Білорусь неустойкою (штрафом, пенею) визнається визначена законодавством або договором грошова сума, яку боржник зобов'язаний сплатити кредитору, якщо інше не передбачено законодавчими актами, у разі невиконання або неналежного виконання зобов'язання , зокрема у разі прострочення виконання. На вимогу про сплату неустойки кредитор не зобов'язаний доводити заподіяння йому збитків. [1]
Згідно частини 1 статті 366 Цивільного кодексу Республіки Білорусь за користування чужими коштами внаслідок їхнього неправомірного утримання, відхилення від їхнього повернення, іншої прострочення в їхній сплаті або безпідставного отримання або заощадження за рахунок іншої особи підлягають сплаті відсотки на суму цих коштів. Розмір відсотків визначається ставкою рефінансування Національного банку Республіки Білорусь на день виконання грошового зобов'язання або його відповідної частини, за винятком стягнення боргу в судовому порядку, коли суд задовольняє вимогу кредитора виходячи із ставки...
