Теми рефератів
> Реферати > Курсові роботи > Звіти з практики > Курсові проекти > Питання та відповіді > Ессе > Доклади > Учбові матеріали > Контрольні роботи > Методички > Лекції > Твори > Підручники > Статті Контакти
Реферати, твори, дипломи, практика » Новые рефераты » Методи проектного аналізу по етапах життєвого циклу об'єкта нерухомості

Реферат Методи проектного аналізу по етапах життєвого циклу об'єкта нерухомості





Методи фінансового аналізу

Зазвичай використовують такі методи у фінансовому аналізі:

- вертикальний аналіз;

- горизонтальний аналіз;

- аналіз коефіцієнтів;

- метод зведення й угруповання;

- аналіз і прогнозування трендів;

- Факторний аналіз;

- метод балансової ув'язки;

- кореляційний аналіз;

- аналіз чутливості.

Джерела інформації

В якості основних джерел інформації для проведення фінансового аналізу можуть використовуватися:

1. Зовнішні дані:

- стан економіки, фінансового сектора, політичний та економічний стан;

- курси валют;

- курси цінних паперів, прибутковість за цінними паперами;

- альтернативні прибутковості;

- показники фінансового стану інших підприємств;

2. Внутрішні дані:

- Бухгалтерська звітність;

- Управлінська звітність. [4, с.70]


2.7 Економічний аналіз


Економічний аналіз полягає в оцінці впливу внеску проекту в збільшенні багатства держави (нації). p> Розглянемо приклад постановки задачі економічного аналізу. Нехай компанія N займається виробництвом якого товару за таких умов: державна організація продає компанії сировину за пільговими цінами; комплектуючі елементи, які імпортуються, також продаються компанії державою за цінами нижче міжнародних ринкових; підприємство платить своїм робітникам зарплату на рівні стандартів країни; в результаті підприємство продає товари державному підприємству за цінами істотно меншим, ніж можна було б продати за кордоном на вільному ринку.

Задача полягає в тому, щоб встановити вигоду держави від реалізації такого проекту, порівнявши його з наступними варіантами:

В· продавати компанії сировину і комплектуючі за ринковими цінами, платити робітникам за світовими стандартами і купувати потім у компанії товари за вільними цінами;

В· купувати аналогічний (головним чином за показниками якості) товар за кордоном.

Таким чином, в процесі економічного аналізу необхідно з'ясувати прибутковість держави, а не власників компанії від реалізації цього проекту.

Для великих інвестиційних проектів крім оцінки їх фінансової ефективності прийнято аналізувати економічну ефективність і економічну привабливість (Тобто ступінь відповідності проекту національно пріоритетним задачам). p> Вимірювання економічної привабливості інвестиційного проекту може бути здійснено за наступною схемою. p> Крок 1. Вибирають мети і зважують їх. Наприклад


№ п/п

Цілі держави

Вага мети

1

Приплив твердої валюти

0.30

2

Економія твердої валюти

0.20


Назад | сторінка 7 з 9 | Наступна сторінка





Схожі реферати:

  • Реферат на тему: Аналіз фінансового стану страхової компанії
  • Реферат на тему: Аналіз фінансового стану і резервів зростання компанії
  • Реферат на тему: Аналіз фінансового стану ПІДПРИЄМСТВА та оцінка інвестіційного проекту
  • Реферат на тему: Сутність і завдання функціонально-вартісного аналізу. Аналіз фінансового с ...
  • Реферат на тему: Аналіз ефективності реалізації інвестиційного проекту в рамках промислового ...