контролюють його хід і ведуть бухгалтерський облік вироблених витрат (п.1.4 Положення з обліку інвестицій). При виконанні будівельних робіт підрядним способом забудовник стосовно підрядної будівельної організації виступає в ролі замовника. p align="justify"> Податок на додану вартість. У Листі МНС Росії від 21 лютого 2003 р. № 03-1-08/638/17-Ж751 наведена наступна позиція. З метою оподаткування діяльність забудовника з виконання функцій, перелічених у Положенні з обліку інвестицій, у тому числі технічного нагляду, слід розглядати як надання послуг, які підлягають оподаткуванню ПДВ на загальних підставах, незалежно від застосованого порядку відображення проведених операцій на рахунках бухгалтерського обліку та джерела фінансування .
Аналогічна позиція наведена в Листі Мінфіну Росії від 26 жовтня 2004 р. № 07-05-14/283. У даному документі сказано, що згідно пп.1 п.1 ст.146 НК РФ об'єктом оподаткування ПДВ визнаються операції з реалізації на території РФ робіт і послуг, у тому числі послуг замовника-забудовника з організації будівельних робіт, контролю за їх виконанням і т . д. У зв'язку з цим послуги замовника-забудовника, на думку фінансового відомства, підлягають обкладенню податком на додану вартість у загальновстановленому порядку. p align="justify"> Наведене думка податкових і фінансових органів з даного питання поділяють і арбітражні суди.
Податкова інспекція провела виїзну податкову перевірку дотримання унітарним підприємством законодавства про податки і збори. У ході перевірки податковий орган встановив, що підприємство не відобразило у складі доходів і виручки від реалізації товарів (робіт, послуг) плату за виконання послуг з технічного нагляду, а також не включило до собівартості продукції (робіт, послуг) витрати, пов'язані із здійсненням технічного нагляду. p align="justify"> Дані порушення призвели до неповної сплати податку на прибуток та ПДВ, тому інспекція прийняла рішення про донарахування податків, нарахуванні пені та стягнення штрафу.
Підприємство не погодилося з таким рішенням і оскаржило його в арбітражному суді. Проте суд підтримав позицію податкового органу, вказавши, що в процесі виконання функцій замовника-забудовника підприємство надавало посередницькі послуги, з одного боку, інвестору будівництва, а з іншого - підряднику будівництва. Відповідно до ст. ст.146 і 153 НК РФ податком на додану вартість обкладаються операції з реалізації на території РФ товарів (робіт, послуг) незалежно від джерела фінансування, а також отримані платником податку кошти, пов'язані з оплатою реалізованих товарів (робіт, послуг).
оподаткування інвестиційна податковий кредит
З метою оподаткування діяльність забудовника з технічного нагляду, зазначив суд, слід розглядати як надання послуг, що підлягають оподаткуванню ПДВ на загальних підставах. Крім того, арбітражний суд визнав, що доходи підприєм...
