tify"> Федеральна цільова програма (ФЦП) В«ЖитлоВ», розрахована на 2002-2010 роки, є сьогодні основним інструментом Уряду РФ у проведенні житлової політики в країні.
Предтеча ФЦП В«ЖитлоВ» - державна цільова програма з тією ж назвою, яка була схвалена в 1993 році. Крім неї існували й інші проекти. У 2001 році всіх їх об'єднала ФЦП В«ЖитлоВ». Але вона теж зазнала змін з урахуванням національного проекту В«Доступне і комфортне житло - громадянам РосіїВ». p align="justify"> Розробники нової редакції програми - Федеральне агентство по будівництву і житлово-комунальному господарству, Мінрегіон, МЕРТ і фонд В«Інститут економіки містаВ» (який свого часу готував пакет законів, спрямованих на формування ринку доступного житла в Росії , в тому числі Житловий і Містобудівна кодекси).
Передбачається, що більшість людей зможуть самі заробити на житло і придбати його на ринкових умовах, використовуючи іпотечні кредити. Держава несе зобов'язання по задоволенню житлових потреб лише частини громадян пільгових категорій, як записано в Житловому кодексі. Крім того, програма дає шанс на часткове покриття вартості квартири за рахунок бюджетних коштів молодим сім'ям.
Дані соціологічних досліджень показують, що проблема, пов'язана з житлом, стоїть перед 61% російських сімей, в тій чи іншій мірі не задоволених житловими умовами. При цьому кожна четверта сім'я має житлове приміщення, що перебуває у поганому або дуже поганому стані. Загальна потреба населення Росії в житлоплощі становить 1570 млн. кв. м, для її задоволення необхідно збільшити житловий фонд на 46%. Реалізація ФЦП В«ЖитлоВ» відбуватиметься за чотирма основними напрямками:
) розвиток житлового будівництва;
) вдосконалення житлово-комунального комплексу;
) вдосконалення системи іпотечного житлового кредитування населення та ринку житла;
) виконання державних зобов'язань щодо забезпечення житлом громадян, які відносяться до категорій, встановленим федеральним законодавством, і нормативне правове забезпечення організації надання громадянам житлових приміщень соціального використання.
Розвиток житлового будівництва. Для вирішення завдань цього напрямку прийнята підпрограма В«Забезпечення земельних ділянок комунальною інфраструктурою з метою житлового будівництваВ». В її рамках компанії, які будуть займатися підготовкою майданчиків під будівництво житла, отримають підтримку у формі державних гарантій РФ за запозиченнями, також їм відшкодують частину витрат на сплату відсотків за кредитами за рахунок бюджетних субсидій. Таку ж допомогу покликані надавати суб'єкти РФ і муніципальні освіти. Але загальний обсяг державних гарантій всіх рівнів не може бути більше 80% основної суми боргу за кредитами, виданими у 2006 році. У наступні роки ...
