удня 1990 був прийнятий Кодекс Республіки Білорусь про землю, який передбачає право довічного успадкованого володіння земельними ділянками та оренду земель, а також право громадян Республіки Білорусь використовувати землі для ведення селянського (фермерського) господарства. p align="justify"> Постановою Верховної Ради Республіки Білорусь № 1110-ХII від 1 жовтня 1991 р. В«Про визнання права приватної власності на землю на території Республіки БілорусьВ» та Законом Республіки Білорусь від 16 червня 1993 року В«Про право власності на землю В»встановлюються державна і приватна форми власності на землю. Земля може перебувати у приватній власності громадян Республіки Білорусь, які постійно проживають на території республіки, юридичних осіб - резидентів та іноземних держав. p align="justify"> У 1999 році вступає в силу Кодекс Республіки Білорусь про землю, прийнятий у 1998 році. У ньому скасовувався принцип безкоштовного землекористування, формами плати за користування землею стали земельний податок та орендна плата. Власники земельних ділянок отримали право укладати угоди купівлі-продажу, дарування, застави, обміну та оренди. Угоди з ділянками, що перебувають у користуванні і довічне успадковане володінні, заборонялися, крім угод з обміну ділянками між громадянами республіки. Заставоутримувачами земельних ділянок виступають лише банки. Кодексом було встановлено вимоги до форми угод із земельними ділянками. Договори відчуження ділянок, які перебувають у приватній власності, вчиняються у письмовій формі, нотаріально посвідчуються і реєструються в органах з земельних ресурсів та землеустрою за місцем знаходження ділянки. Передбачаються встановлення сервітутів на земельні ділянки та збільшення терміну оренди. Максимальний термін оренди не повинен був перевищувати 99 років. У відношенні земель сільгосппризначення вводився мінімальний термін оренди - не менше 5 років. p align="justify"> З січня 2009 року вводиться в дію новий Кодекс про землю, який закріпив на законодавчому рівні принцип єдності долі земельної ділянки та капітального будови, розташованого на ньому, що розширив перелік осіб - власників земельних ділянок, що скасував щодо громадян Республіки Білорусь вимога про постійне проживання на території республіки, який затвердив аукціонний порядок придбання земельних ділянок у власність та оренду.
В цілому основними тенденціями білоруського земельного законодавства сучасного періоду є прагнення держави наділити земельні відносини в ринкові умови економіки, зміна ставлення до землі, розуміння її двоякого статусу як природного об'єкта та нерухомого майна. Саме тому законодавець скасовує виняткову власність держави на землю і вона знову стає предметом цивільно-правових угод. p align="justify"> Висновок
Сучасний стан земельного законодавства Республіки Білорусь обумовлено багатим досвідом, напрацюваннями попередніх поколінь законодавців. Виняток землі з цивільного обороту в ...
