земель, контролю за їх використанням і охороною;
- планування та регулювання використання земельних ресурсів;
- оцінки земель та встановлення обгрунтованої плати за землю;
- забезпечення державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним;
- захисту прав громадян та юридичних осіб на землю;
- інформаційне забезпечення цивільного обороту землі.
Завданнями ДЗК є забезпечення зацікавлених осіб визнаними державою достовірними відомостями про характеристики об'єктів обліку та їх розташування.
Земля як природний ресурс характеризується окремими властивостями грунтів, які по-різному впливають на її продуктивність, тому виникає необхідність їх порівняльної оцінки, тобто проведення бонітування грунтів. Відомості реєстрації землекористувань і облік земель служать вихідною інформацією при бонітування грунтів окремих земельних ділянок. p align="justify"> Якість землі залежить не тільки від природних чинників, але і від економічних умов, тому виникає необхідність в економічній оцінці землі як засобу виробництва. Дані цієї оцінки грунтуються на реєстраційно-облікових і бонітіровочние відомостях. Така зв'язок і послідовність ведення земельного кадастру цілісної системи. p align="justify"> У свою чергу, кожна з частин земельного кадастру має конкретне призначення і зміст, грунтується на певних методах і способах ведення. Кожна з них у певних умовах може проводитися самостійно. Можливо також здійснення не всіх, а лише деяких частин земельного кадастру та зміна послідовності їх проведення. Цілісність земельного кадастру як системи обумовлює необхідність єдності організаційних почав його здійснення і ведення документації. Рекомендовано технологічна схема нового земельного кадастру включає три етапи:
1) формування кадастрової справи об'єкта нерухомості, тобто земельної ділянки, і виконаних на ньому таких поліпшень, переміщення яких без значної шкоди їх призначенню неможливо (ліси, багаторічні насадження, будівлі, споруди і т. д.);
2) державний кадастровий облік об'єктів нерухомості;
3) державна реєстрація прав на об'єкти нерухомості.
Перший етап передбачає створення кадастрової справи по об'єкту нерухомості, яке включає в себе:
опис місця розташування земельної ділянки: адреса меж на місцевості, координати поворотних точок меж, площа, погодження меж із суміжними землекористувачами, закріплення меж на місцевості;
кордонів з суміжними землекористувачами, закріплення меж на місцевості;
технічний опис поліпшень (будівлі, споруди): найменування та цільове призначення об'єкта, рік побудови, поверховість, типи комунікацій, характеристика благоустрою...
