і т. д.;
економічний опис об'єкта нерухомості (оцінка вартості об'єкта нерухомості, що включає вартість земельної ділянки і виконаних на ньому поліпшень).
Кадастрове справа містить три групи документів: описують власне об'єкт нерухомості, що засвідчують самого об'єкта права і підтверджують право суб'єкта на об'єкт нерухомості.
Документи групуються в окремі регістри:
регістр титулів (правовстановлюючий документ та документи, що підтверджують правонаступництво);
регістр топогеодезичним (матеріали зйомок, кадастровий план, каталог координат і висот, відомості площ, експлікація ділянки);
регістр майна, розташованого на земельній ділянці (документи технічних характеристик, правова приналежність будівель і споруд);
регістр економічний (матеріали вартісної оцінки об'єкта нерухомості на основі місця розташування, грунтового покриву, інфраструктури, покладів корисних копалин, відомості про податки, платежі, пільги і т. д.);
регістр обмежень (обмеження, що накладаються на право користування об'єкта нерухомості, сервітути).
На другому етапі відбувається процедура кадастрового обліку об'єкта нерухомості:
перевірка повноти і правильності формування кадастрової справи;
заповнення кадастрової реєстраційної карти на об'єкт нерухомості;
привласнення земельній ділянці кадастрового номера;
занесення відомостей про об'єкт нерухомості в документацію ДЗК;
нанесення меж об'єкта нерухомості на черговий кадастровий план;
оформлення свідоцтва про кадастровому обліку об'єкта нерухомості;
закриття кадастрової справи і здача його в архів органу державного кадастрового обліку об'єктів нерухомості; прилучення до кадастровому справі об'єкта нерухомості нових правовстановлюючих документів для відстеження правової історії об'єкта нерухомості.
На третьому етапі здійснюється державна реєстрація прав на об'єкти нерухомості за допомогою внесення інформації про право суб'єкта на об'єкт нерухомості (земельна ділянка) у спеціальний документ, званий Поземельної книгою.
Дана процедура включає наступні дії: аналіз і експертиза правовстановлюючих документів на об'єкт нерухомості, перевірка їх достовірності та відповідності чинному законодавству;
запис до Поземельної книги;
виписка у двох примірниках свідоцтва про реєстрацію прав на об'єкт нерухомості;
сповіщення суб'єкта органом державного кадастрового обліку...
