ємо, в даному випадку можливо говорити, що такі об'єкти будуть володіти об'єктивною цінністю і повинні входити до складу майна. p align="justify"> Як приклад можна навести право постійного користування земельною ділянкою (не може бути відчужене) та право оренди земельної ділянки (є відчужуваним). Очевидно, що обидва права дають можливість володіти і користуватися земельною ділянкою та представляють певну цінність для їхнього власника. За кожне з прав справляється плата: в одному випадку у вигляді земельного податку (хоча це не є цивільним правовідносинами), в іншому - у вигляді орендної плати. У той же час відповідно до ст. 47 Кодексу Республіки Білорусь про землю [23] (далі - кіз) орендар може передати за угодою право оренди іншій особі (за певних умов), а користувач - право постійного користування передати не може в силу прямої заборони, передбаченого ст. 48 кіз. p align="justify"> Розглянемо випадок, коли власник продає будівлю, розташовану на даній ділянці. У першому випадку (користування) продажу підлягатиме лише будинок, право на земельну ділянку виникне у покупця у зв'язку з операцією з придбання будівлі, або на підставі рішення місцевого виконавчого і розпорядчого органу, або без такого (див. п. 12 Указу Президента Республіки Білорусь від 27 грудня 2007 р. № 667 В«Про вилучення та надання земельних ділянокВ») [24]. У другому випадку (право оренди) поряд з будівлею орендар зробить оплатної поступку прав оренди на земельну ділянку, тобто отримає грошовий вираз цінності свого права. p align="justify"> Не можна заперечувати, що в першому випадку вартість будівлі може бути трохи вище, ніж вартість аналогічного будівлі в другому випадку, оскільки право власності на будівлю буде підставою для отримання права на відповідну земельну ділянку, тоді як у випадку з орендою право на земельну ділянку передається окремо і на оплатній основі.
Таким чином, на даному прикладі показано, що необоротоспособное право, що володіє об'єктивною цінністю, в певних випадках може переносити свою цінність на оборотоздатні об'єкти.
Однак цінність повинна бути не тільки об'єктивної, але і самостійною. Для орендодавця цінними є як право отримання орендної плати, так і право перевіряти збереження зданого в оренду майна, інші забезпечувальні права. Разом з тим право перевіряти збереження зданого в оренду майна не має самостійної цінністю, оскільки не значить нічого у відриві від основного зобов'язання. p align="justify"> Таким чином, критерієм віднесення тих або інших благ до категорії майна є об'єктивна самостійна цінність. Вважаємо, що даним критерієм відповідають: речі, право власності на речі, що знаходиться в нерозривному зв'язку з речами і визначальне їх належність до майна того чи іншого особи, обмежені речові права, зобов'язальні права, виключні права. br/>
Висновок
З проаналізованих у статті підходів до поняття май...
