р.
Чи має право лізингоодержувач на застосування пільги з податку на прибуток при фінансуванні капітальних вкладень в частині вартості вироблених невіддільних поліпшень предмета лізингу?
Лізингодавець має право застосувати звільнення від оподаткування податком на прибуток на суму капітальних вкладень у невіддільні поліпшення предмета лізингу при викупі предмету лізингу.
Виходячи з норм статті 636 Цивільного кодексу Республіки Білорусь лізинг є одним з видів оренди.
Враховуючи положення Інструкції про відображення в бухгалтерському обліку господарських операцій з основними засобами, затвердженої постановою Міністерства фінансів Республіки Білорусь від 20 грудня 2001 р. N 127, із змінами і доповненнями, незалежно від того, на балансі лізингодавця або лізингоодержувача враховується предмет лізингу, вартість невіддільних поліпшень предмета лізингу в тому випадку, якщо за умовами договору дані витрати не відшкодовуються лізингодавцем і предмет лізингу підлягає викупу, буде враховуватися у складі приєднаної вартості предмета лізингу.
Відповідно до пункту 57 глави 5 Інструкції про порядок нарахування амортизації основних засобів і нематеріальних активів, затвердженої ухвалою Міністерства економіки Республіки Білорусь, Міністерства фінансів Республіки Білорусь, Міністерства архітектури і будівництва Республіки Білорусь від 27 лютого 2009 р. N 37/18/ 6, із змінами та доповненнями, витрати, що відображаються лізингоодержувачем у вигляді приєднаної вартості отриманого по договору лізингу об'єкта основних засобів, також амортизуються з місяця, наступного за місяцем початку використання зазначених поліпшень.
При створенні об'єктів основних засобів, об'єктів незавершеного будівництва, об'єктів житлового будівництва в порядку пайової участі звільнення від оподаткування податком на прибуток застосовується в сумах фактичних витрат, належних на частку конкретного пайовика (інвестора), підтверджених довідкою, виданою забудовником. У цій довідці мають бути зазначені:
сума фактично зроблених забудовником витрат, підтверджених первинними обліковими документами;
частка конкретного пайовика (інвестора) у відсотковому співвідношенні;
сума фактично зроблених витрат, що припадають на частку конкретного пайовика (інвестора). У пункті 3 статті 140 НК перераховані випадки, коли звільнення від обкладення податком на прибуток при фінансуванні капітальних вкладень не застосовується, зокрема:
при придбанні об'єктів житлового будівництва (подп.3.1 п.3 ст.140 НК);
при розрахунках за придбані основні засоби, виконані роботи з будівництва або погашення кредитів банку, позик векселем або шляхом проведення товарообмінних операцій (подп.3.2 п.3 ст.140 НК);
за відсутності на день погашення кредиту банку, позики об'єктів основних засобів та (або) об'єктів н...
