.2 Виконання попереднього договору
Виконання договору є центральною стадією в розвитку будь-якого договірного зобов'язального правовідносини. Поведінка сторін, спрямоване на виконання умов договору, визначає саму сутність договору як унікальної правової форми майнових відносин учасників господарського обороту. У договорі виражається прагнення сторін до очікуваного правовому результату, проявляється їх майновий інтерес отримати те, на що вони розраховували при його укладенні.
Як показує практика, саме на цій стадії дії договору сторонами допускаються порушення нормальних умов цивільного обороту, меж здійснення цивільних прав, пов'язані, насамперед, з невиконанням або неналежним виконанням прийнятих зобов'язань.
Цією обставиною, насамперед, і обумовлений настільки уважний підхід законодавця до проблеми правового регулювання порядку виконання договірних зобов'язань, встановлення гарантій, що забезпечують їх виконання.
В якості одного з принципів зобов'язального права проголошується належне виконання зобов'язань, яке забезпечує виконання умов зобов'язання та дотримання вимог закону, інших правових актів, а за відсутності таких умов та вимог - звичаїв ділового обороту або інших зазвичай пропонованих вимог .
Даний принцип розкривається у вимогах того, що зобов'язання має бути виконане належному суб'єкту, в належному місці, в належний час і належним предметом.
Іншим не менш важливим принципом виконання зобов'язань є їх реальне виконання (виконання зобов'язань в натурі), тобто вчинення боржником саме тієї дії, що становить зміст зобов'язання, без заміни його грошовим еквівалентом у вигляді відшкодування збитків і сплати неустойки. Відповідно до ч. 2 ст. 396 ГК тільки відшкодування збитків у разі невиконання зобов'язання і сплата неустойки за його невиконання звільняють боржника від виконання зобов'язання в натурі, якщо інше не передбачено законом або договором.
Вищевикладене не в меншій мірі відноситься і до попереднім договором, укладення якого породжує, як говорилося вище, певні зобов'язання сторін.
Теоретики і практики виділяють дві відмінні риси, що характеризують виконання попереднього договору.
перше, попереднім договором притаманний особливий порядок виконання виникає з нього зобов'язання - вчинення вольової дії, спрямованого на висновок іншого цивільно-правового договору, а не на передачу майна, виконання робіт або надання послуг.
друге, оскільки кожна із сторін попереднього договору приймає на себе зобов'язання здійснити операцію, сумнівний факт його неналежного виконання, а відмова від укладення основного повинен розглядатися як невиконання попереднього договору.
Російському цивільному праву відомо чимало механізмів, покликаних забезпечувати належне виконання умов договору. До них відносяться передбачені законодавством Російської Федерації способи забезпечення виконання зобов'язань, нормативно закріплена черговість задоволення вимог кредиторів боржника, які допускаються законом можливості зустрічного виконання зобов'язань та виконання альтернативних зобов'язань, відступне.
Крім того, може бути також названо законоположення, що передбачає, що договір визнається чинним до певного у ньому моменту закінчення вик...
