ані людиною, можуть носити епізодичний характер.
Житлові послуги є послугами масовими, а не індивідуальними, які визначені в чому самою особистістю споживача. Номенклатура житлових послуг різноманітна, але вона поступається номенклатурі послуг, пов'язаних з предметами споживання, чисельність яких більше тисяч. Кількість послуг може змінюватися залежно від того, що відбувається фізичного і морального старіння житла. Чим більше знос, тим більше спектр послуг.
Але всі види житлових послуг можна об'єднати в три основні групи:
§ утримання житлового фонду (прибирання прибудинкової території та місць загального користування, догляд за об'єктами зовнішнього благоустрою, утримання ліфтів, періодичні огляди житлових будівель, усунення дрібних несправностей житлових будинків, наладка та регулювання внутрішньобудинкових інженерних систем, зміст сміттєкамер і контейнерних майданчиків);
§ поточний ремонт житлового фонду (відновлення оздоблення стін, стель, підлог окремими ділянками в під'їздах та інших місцях загального користування, ремонт та відновлення об'єктів зовнішнього благоустрою, установка, заміна та відновлення працездатності окремих елементів і частин елементів внутрішньобудинкового інженерного устаткування та інший дрібний ремонт);
§ капітальний ремонт житлового фонду.
У цьому розрізі ми зупинимося на вивченні обліку витрат на виробництво і калькулювання житлових послуг.
«Собівартість послуг житлового господарства - виражені в грошовій формі витрати підприємства, що надає послуги, на одиницю матеріального носія послуг. Одиниця матеріального носія послуг по житловому господарству - 1 м 2 загальної обслуговується площі »[47, С. 12].
Порядок формування собівартості утримання та ремонту житлового фонду відображений у «Методичних рекомендаціях щодо фінансового обгрунтування тарифів на утримання та ремонт житлового фонду» (затверджених наказом Держбуду РФ від 28 грудня 2000 р. № 303).
Формування собівартості продукції (робіт, послуг) являє собою підсумовування витрат організації, пов'язаних з процесом виробництва і відносяться до певного звітного періоду. При цьому залежно від мети визначення собівартості продукції (робіт, послуг): для бухгалтерського обліку, для оподаткування, для прийняття управлінських рішень - витрати можуть відноситися на собівартість у різному розмірі, і їх номенклатура може варіюватися.
У різних організаціях залежно від прийнятої облікової політики можуть застосовуватися різні види собівартості продукції (робіт, послуг) [21, С. 188]:
. Цехова собівартість - це витрати, пов'язані з обслуговуванням основного та допоміжного виробництва. Облік ведеться на 25 рахунку «Загальновиробничі витрати» і служить базою для узагальнення інформації про витрати на виробництво. Наскільки розумно, правильно і об'єктивно буде вона розрахована, залежить, в кінцевому підсумку, формування повної собівартості і кінцевий фінансовий результат.
. Скорочена (часткова) собівартість (стандарт-кост) - охоплює всі витрати, які обліковуються на рахунку 20 «Основне виробництво», за винятком загальногосподарських витрати, що враховуються на рахунках 26 «Загальногосподарські витрати» і 44 «Витрати на продаж».
Умов...
