пеціальна норма, яка не має аналога в загальних положеннях, закріплена в п. 2 ст. 741 ГК вказує, на наслідки загибелі або пошкодження об'єкта внаслідок недоброякісності наданого замовником матеріалу (деталей, конструкцій) або устаткування або виконання помилкових вказівок замовника.
У подібних випадках замовник набуває право на оплату всієї передбаченої кошторисом вартості робіт, але тільки за умови, якщо дотримані вимоги, встановлені в п. 1 ст. 716 ГК. Таким чином, підрядник, повинен довести, що неналежну якість матеріалів або виконання помилкових вказівок замовника послужило причиною загибелі об'єкта, а так само, що підрядник, виконав свій обов'язок попередити замовника про недоброякісність або непридатність матеріалів, наданих замовником, або можливих несприятливих для підрядника наслідки виконання вказівок замовника про спосіб виконання робіт, і виконав інші вимоги, про які йдеться в пп. 1 і 2 ст. 716 ГК. Мається на увазі, що підрядник після відповідного попередження припинив роботи і приступив до них тільки з моменту отримання підтвердження замовника, а за відсутності такого підтвердження тільки після закінчення розумного строку для відповіді.
Разом з тим дотримання цих вимог не завжди достатньо. Підрядник наділений правом (п. 3 ст. 716) у разі, якщо замовник, незважаючи на попередження, не замінить непридатні матеріали, обладнання, технічну документацію, не змінить вказівок про спосіб виконання робіт або не прийме інших необхідних заходів, розірвати договір і стягнути збитки. Якщо, проте, згодом виявиться, що неналежну якість робіт мало своєю причиною саме ті обставини, на які вказував підрядник у своєму повідомленні, останній позбавляється можливості посилатися на те, що діяв за вказівкою замовника. За певних обставин закріплене в п. 3 ст. 716 право на відмову від виконання повинно розглядатися як обов'язок підрядника.
З розподілом ризику між сторонами деяким чином пов'язане і питання про момент виникнення права власності у замовника на збудовані підрядником будівлі та споруди.
Оскільки права на ті й інші об'єкти підлягають державній реєстрації, замовник повинен вважатися власником тільки з моменту її вчинення. Слід особливо відзначити, що сам по собі питання про перехід права власності може мати значення стосовно не тільки до переходу ризику, але також накладення арешту та звернення стягнення на майно боржника, відповідальності його перед третіми особами та ін.
У нових економічних умовах для будівельного підряду приобрет?? ет особливе значення питання про страхування різного роду ризиків, які лежать на відповідній стороні. Вказівки на цей рахунок вперше містилися в Примірному договорі (контракті) підряду, доданому до Керівництву по складанню договорів підряду на будівництво в РФ raquo ;. У цьому договорі страхування було включено в обов'язки тільки одного з контрагентів - підрядника.
Стаття 742 ЦК допускає прийняття на себе стороною за договором відповідної обов'язки - застрахувати лежачий на ній ризик, уклавши для цієї мети договір зі страховиком. Страхування, передбачене у зазначеній статті, здійснюється в інтересах обох сторін - тієї, на яку падає ризик, - оскільки за наявності страхового випадку вона не понесе втрат понад загальної суми вже виплаченої нею страхової премії, і одночасно її контрагента, який набуває реальну гарантію отримання страхового відшкодування при настанні обставин, що представляють собою страховий випадок. Такого роду гарантія виражається в імовірно високої платоспроможності страхових компаній, забезпечувана різними нормами страхового законодавства.
2.1 Страхування ризиків
У нових умовах існування будівельного підряду набуває значення питання про страхування різного роду ризиків, що лежать на відповідній стороні. Страхування здійснюється в інтересах обох сторін. Такого роду гарантія виражається в імовірно високої платоспроможності страхових компаній, забезпечувана різними нормами страхового законодавства.
Страхування може охоплювати в силу п. 1 ст. 742 ГК насамперед ризик випадкової загибелі або випадкового пошкодження всього використовуваного в будівництві майна, включаючи різного роду матеріали та обладнання, а також сам об'єкт будівництва. Стосовно матеріалів для будівництва великих об'єктів може бути використано страхування за генеральним полісом (ст.941). Іншим видом, у п. 1 ст. 742 ЦК, є страхування відповідальності за заподіяння при здійсненні будівництва шкоди життю, здоров'ю або майну третіх осіб. Воно здійснюється на користь потенційних потерпілих. Однак може уявити особливий інтерес і для підрядника як особа, яке покликане нести відповідальність у подібних випадках заподіяння шкоди.
Зокрема, суми виплачуваних підрядником премій, пов'язаних з таким страхуван...
