нормативну ціну, але не більше ніж на 50%. При продажу земельних ділянок на аукціонах і при реалізації закладених у банку і не викуплених у строк ділянок їх ціна не обмежується.
При зміні власника протягом року податок обчислюється і пред'являється до сплати:
початкового власнику, власнику, користувачеві - з 1 січня року до місяця (включно), в якому право втрачено;
новому власнику, власнику, користувачеві - починаючи з наступного місяця;
при спадкуванні стягується з спадкоємця з моменту відкриття спадщини.
При прийняття спадщини до настання терміну податкового обліку податок визначається з урахуванням зобов'язань успадкування.
7. Облік платників та контроль за сплатою
Облік платників та контроль за розрахунком і сплатою податків ведуть податкові органи.
Платники, своєчасно не залучені до сплати земельного податку, сплачують цей податок не більш як за три попередніх роки. Перегляд неправильно проведеного оподаткування допускається також не більше ніж за три попередні роки.
У цих випадках додатково обчислені суми податку сплачуються в такі строки:
суми, додатково належні за поточний рік, - рівними частками залишаються до кінця року терміни платежів, але з тим, щоб на сплату відповідної суми платнику було надано не менш 15 днів з моменту вручення платіжного повідомлення на доплату податку;
суми, нараховані за поточний рік після закінчення всіх термінів сплати або за попередні роки, - рівними частками у два строки протягом місяця після:
нарахування суми (після вручення повідомлення) і першого терміну сплати.
Такі ж терміни встановлені і при перерахунку платежів і до нарахуванні сум за поточний рік у зв'язку з неправильним визначенням площі земельних ділянок, неправильним застосуванням ставок.
У разі несплати податку установлений термін нараховується пеня в розмірі 0,7% з суми недоїмки за кожний день прострочення.
Такі ж терміни встановлені і при перерахунку платежів і донарахованих сум за поточний рік у зв'язку з неправильним визначенням площі земельних ділянок, неправильним застосуванням ставок.
Нараховані раніше суми податку можуть бути знижені у зв'язку з виникненням права на пільги і з інших причин. У таких випадках при зниженні обчислених на поточний рік сум у зв'язку з переглядом оподаткування чи виникненням у платника права на пільгу з початку року суми податку, що підлягають зниженню, виключаються рівними частками за двома строками сплати. Якщо сума податку за минулий до дня зниження податку терміну повністю сплачена, що припадає на цей термін служіння сума виключається З чергового строку сплати. Пеня, сплачена по цьому терміну, зменшується на ту ж частку, на яку зменшена початкова сума платежу, а зайво сплачена пеня зараховується в погашення платежу по черговому терміну. Якщо до часу зниження спочатку обчислених сум обидва терміну сплати спливали і податок повністю сплачено, переплата повертається платнику, а при наявності за платником недоїмки за іншими податками зараховується в погашення цієї недоїмки.
Платежі за землю зараховуються на бюджетні рахунки відповідних органів місцевого самоврядування:
сільських органів місцевого самоврядування - за землю в межах риси сільських населених пунктів та інші землі, передані в їх ведення;
селищних, міських органів місцевого самоврядування - за землі в межах селищної, міської межі і другіе землі, передані в їх віданні;
органів місцевого самоврядування - за землі у межах району, за винятком земель, переданих у відання сільських, селищних і міських органів місцевого самоврядування.
Частина коштів земельного податку та орендної плати за сільськогосподарські угіддя перераховується регіонами на спеціальний бюджетний рахунок Російської Федерації. Ця частка встановлюється одночасно із затвердженням бюджету на майбутній фінансовий рік, виходячи з потреби в ресурсах на централізовано що їх заходи, це передбачено Законом України «Про плату за землю».
Державні податкові інспекції ведуть в установленому порядку облік платників земельного податку, здійснюють контроль за правильністю обчислення і своєчасністю його сплати.
При перевірці податковим органом з виходом на місце правильність обчислення земельного податку перевіряється у документах, що засвідчує право власності, володіння або користування земельними ділянками, планам та іншим документам, що відображає дані про площі земельних ділянок. При перевірці слід визначити правильність застосування ставок...
