йної діяльності, що володіє більш стабільним фінансовим становищем, а не інвестиційним проектам, більш значущим для реалізації стратегії соціально-економічного розвитку муніципального освіти. Тим самим органи МСУ ігнорують принципи узгодженості та комплексності соціально-економічного розвитку територій місцевих громад;
· недостатнє використання органами МСУ економічних методів прямої участі, що знижує ефективність управління інвестиційними процесами;
· переважне число заходів щодо управління інвестиційними процесами, які здійснюють органи МСУ, що не націлені на появу резонансного ефекту, то істотно знижує соціально-економічний ефект управління. Таким чином, органами МСУ не використовуються принципи резонансність та обліку вектора саморозвитку економіки муніципального освіти як важливих джерел вдосконалення управління.
Проведений порівняльний аналіз практики управління інвестиційними процесами органами місцевого самоврядування у великих і найбільших містах дозволив оцінити її стан і ідентифікувати її відповідність науковим методам і принципам управління, а також визначити основні напрями вдосконалення.
. 4 Механізми вдосконалення інвестиційно-фінансової діяльності муніципального освіти
Підвищення інвестиційної активності - один із пріоритетних напрямків діяльності уряду Челябінської області. Серед завдань інвестиційної політики регіону - залучення іноземних інвестицій в промисловість, розвиток високих технологій, створення нових підприємств.
Головними причинами популярності Челябінської області у інвесторів є стабільна політична ситуація і чітка робота органів влади в регіоні, відсутність адміністративних бар'єрів і бюрократичної тяганини, а також великий економічний і соціальний потенціал. Влада регіону як ніколи відкриті для взаємовигідного співробітництва.
В області створені умови для активізації інвестиційної діяльності, розроблено систему взаємопов'язаних нормативно-правових актів, спрямована на державну підтримку і надання гарантій інвесторам:
розширення господарської діяльності місцевого самоврядування за рахунок регулювання внутрішнього ринку та фінансових потоків на території, створення муніципального земельного кадастру, бізнес-паспорта муніципального освіти, проведення моніторингу муніципальних підприємств із зазначенням форми використання - в оперативне управління, господарське відання , в оренду;
формування достатньої фінансової бази, в т.ч., за рахунок виділення вирівнює субвенції зі стабілізаційного фонду й дотації на закріпленій основі з регіонального бюджету;
використання сучасних технологій регіональних (муніципальних) позик, у тому числі у населення і підприємців, які надають можливість сконцентрувати значні грошові ресурси для фінансування соціально важливих інвестиційних проектів в муніципальній освіті та регіоні. Залучення інвестицій у населення може бути економічно обґрунтована за умови ретельного опрацювання маркетингової та інноваційної стратегії розвитку муніципального освіти. Засоби, запозичені у населення, у разі їх швидкої окупності, є менш неінфляційним джерелом фінансування інноваційних проектів, спрямовані на перепрофілювання, реконструкцію існуючих підприємств.
стимулювання самостійного розвитку муніципальних утворень шляхом створення корпоративних структур, муніципальних маркетингових та інноваційних центрів, муніципальних фінансово-виробничих асоціацій.
вдосконалення взаємовідносин органів місцевого самоврядування з підприємствами різних форм власності: кредитування місцевих проектів під заставу муніципального майна; надання права на довгострокову оренду і забудову земельних ділянок на конкурсній основі. Це, з одного боку, забезпечить найбільш раціональне та ефективне використання землі, з іншого, сприяє підвищенню престижу місцевої влади не тільки у населення, а й суб'єктів ринку, створюючи у них зацікавленість у взаємовигідній співпраці.
на основі вивчення організаційно-економічних умов, що створюються в муніципальних утвореннях для інвесторів - звільнення від податків до повної окупності проектів, створення системи гарантій іноземним інвестиціям.
Висновок
Інвестиції в сталий розвиток муніципальне утворення - це науково обгрунтована цілеспрямована діяльність органів місцевого самоврядування як щодо створення умов для залучення і утримання інвестицій на території муніципального освіти, так і по впливу на інвестиційну діяльність господарюючих суб'єктів муніципального освіти і на інвестиції, здійснювані органами місцевого самоврядування за рахунок коштів місцевого бюджету та інших джерел з метою забезпечення комплексного соціально-економічного розв...
