justify"> Відповідно до Плану рахунків фінансово-господарської діяльності та Інструкцією щодо його застосування, затвердженими Наказом Мінфіну РФ № 94н від 31.10.2000г. (Ред. від 08.11.2010р.), Облік незавершеного будівництва ведеться на субрахунку 08.03 «Будівництво об'єктів основних засобів».
На субрахунку 08.03 «Будівництво об'єктів основних засобів» враховуються витрати зі зведення будинків і споруд, монтажу обладнання, вартість переданого в монтаж обладнання та інші витрати, передбачені кошторисами, кошторисно-фінансовими розрахунками та титульними списками на капітальне будівництво (незалежно від того, здійснюється це будівництво підрядним або господарським способом).
Згідно п. 10 ст. 1 Містобудівного Кодексу РФ об'єкт капітального будівництва - будівля, будівля, споруда, об'єкти, будівництво яких не завершено (об'єкти незавершеного будівництва), за винятком тимчасових споруд, кіосків, навісів та інших подібних будівель.
Об'єкт капітального будівництва - кожна відокремлена будівля або споруда з усім відносяться до нього: обладнанням, інструментом і реманентом, галереями, естакадами, внутрішніми інженерними мережами водопостачання, каналізації, газопроводів, теплопроводів, електропостачання, радіофікації, підсобними і допоміжними надвірними будівлями, благоустроєм та іншими роботами і витратами, на будівництво, реконструкцію, розширення або технічне переозброєння якого складається окремий проект і кошторис.
Організація враховує витрати по фактично понесених витрат у складі капітальних вкладень як незавершене будівництво до введення їх в експлуатацію. Вартість будівництва визначається зведеним кошторисним розрахунком, затвердженим керівником організації.
Незавершене будівництво у забудовника (інвестора) - це його фактичні витрати по зведенню об'єктів будівництва до введення об'єктів в експлуатацію. Завершене будівництво - це витрати забудовника (інвестора) по введеному в експлуатацію об'єкту будівництва.
Аналітичний облік витрат на будівництво ведеться в розрізі об'єктів будівництва, технологічної структури витрат на будівництво і в розрізі контрагентів.
У бухгалтерському обліку витрати з будівництва об'єктів групуються по технологічній структурі витрат, обумовленою кошторисною документацією. Облік ведеться за такою структурою витрат:
- на будівельні роботи;
- на роботи з монтажу обладнання;
- на придбання обладнання, зданого в монтаж;
- на придбання обладнання, що не потребує монтажу; інструменту та інвентарю; обладнання, що вимагає монтажу, але призначеного для постійного запасу;
- на інші капітальні витрати;
- на витрати, що не збільшують вартості основних засобів.
У разі неможливості віднесення витрат у цьому звітному періоді на конкретний об'єкт будівництва, витрати враховуються на аналітичному рахунку 08.09 «Капітальні вкладення до розподілу». Щомісяця ці витрати розподіляються між об'єктами будівництва пропорційно сумі прямих витрат по кажзвону об'єкту будівництва, що утворилися за звітний період (місяць). Розрахунок оформляється бухгалтерською довідкою (Додаток № 2), на підставі якої виконуються бухгалтерські записи за дебетом рахунка 08.03 по кажзвону об...
