чових правовідносинах на рівних засадах з іншими суб'єктами. До них застосовуються правила, передбачені для юридичних осіб, але за деякими винятками, передбаченими законодавством. Слід зазначити, що від імені зазначених суб'єктів виступають відповідні федеральні або регіональні органи державної влади, або органи місцевого самоврядування.
Говорячи про суб'єктів речових прав та їх правах, потрібно відзначити, що право власності відрізняється від усіх інших речових прав об'ємом свого змісту, його повнотою. Таким чином, власник того чи іншого об'єкта речових прав має найбільш широкі права. Всі інші суб'єкти інших речових прав не мають такої повноти правочинів на майно. Обсяг таких суб'єктів обмежується законодавством і власником (його правами). Це обумовлено тим, що всі інші речові права є похідними правами від права власності. Наприклад, власник, передаючи частину свого майна в оперативне управління або господарське відання іншій особі, зберігає за собою права власності на це майно. Тому ніхто крім власника не може володіти відносно певного об'єкта речового права усіма правомочностями власника.
Однак, необхідно зауважити, що в рамках речових правовідносин всі суб'єкти є рівноправними учасниками. Будучи пов'язаними товарно-грошовими відносинами, впливаючи на речі, які мають вартістю (потенційним носієм еквівалента), володарі речових прав просто не можуть не бути рівноправними. Рівність можливостей вступати в речові відносини також очевидно.
Суб'єктивне право власності є системою правових норм, які регламентують відносини щодо володіння, користування і розпорядження власником належним йому об'єктом за розсудом власника й у його інтересах, а також по усуненню втручання всіх третіх осіб у сферу його господарського панування. Якщо власник самостійно володіє і користується річчю, йому для здійснення свого права звичайно достатньо того, щоб треті особи утримувалися від зазіхань на цю річ. Але така ситуація має місце не завжди. Наприклад, для розпорядження річчю (продажу, здавання її в найм, в оренду, в заставу і т.д.), власник, зазвичай, повинен вступити у правовідносини з яким-небудь іншим конкретним суб'єктом (з покупцем, орендарем і т.д. ). У зв'язку з цим потрібно зауважити, що хоча шляхом встановлення відносин з конкретною особою власник і здійснює своє право, їхнє регулювання виходить за межі права власності, а сам власник виступає як продавець, наймодавець, заставодавець.
У випадках, коли право власності порушено, то все залежить від того, зберігається дане право чи ні. Коли воно зберігається, то його відновлення здійснюється на підставі відповідних норм, що регулюють інститут права власності. У ситуаціях, коли право власності не зберігається (наприклад, при знищенні речі), для відновлення порушених прав застосовують норми інших правових інститутів (наприклад, норми про зобов'язання із заподіяння шкоди).
З усього вищесказаного можна зробити висновок про те, що норми, складові інститут права власності, полягають у безперервній взаємодії з нормами інших правових інститутів; причому ці інститути можуть бути як цивільно-правовими, так і мати іншу галузеву приналежність [19 - с. 257]. Дана обставина слід враховувати при виборі правових норм, регулюючих ту чи іншу групу речових правовідносин, у тому числі і відносин власності.
Суб'єкт речового права володіє можливістю безпосередньо впливати на річ в сенсі здійснення своїх повноважень, а наприклад, наймач речі, орендар, сам безпосередньо дані правомочності здійснювати не може. Користування і володіння річчю він здійснює від імені власника, а не від свого імені. Крім того, наймач не має права розпоряджатися річчю. При цьому такі правомочності можуть бути більш обмеженими, наприклад, коли наймачу надано право користування не в повному обсязі, а лише в певній частині.
Важливо мати на увазі, що суб'єкт речового права завжди має зв'язок з відповідним об'єктом, з річчю. Навіть у випадках, коли річ не знаходиться в його володінні, він має право витребувати її від будь-якої особи, яка незаконно утримує відповідну річ. Як приклад такої ситуації можна назвати випадок, коли власник передав свою річ у тимчасове користування своєму сусідові, а сусід після передав її третій особі [23 - с. 248]. У цьому випадку власник має право витребувати свою річ у третьої особи, навіть тоді, коли ця особа знала і не могла знати про те, що річ чужа. Подібне правило поширюється і на заставу. Наприклад, у ситуації, коли заставодавець продав предмет застави третій особі, то заставодержатель має право витребувати цей предмет шляхом звернення на нього стягнення.
На закінчення розгляду суб'єктів речових правовідносин слід зазначити, що коло таких суб'єктів досить широкий. Чинне російське законодавство виділяє наступних суб'єктів: фізичних осіб та організації. До юрид...
