дно до п. 2 ст. 387 НК РФ сума податкової пільги обчислюється як добуток значення, відповідного податковій базі, і різниці значень повної ставки податку та зниженої ставки податку.
Сума податкової пільги визначається наступним чином:
Сума податкової пільги=Податкова база? (Податкова ставка - Знижена ставка): 100.
Платники податків - організації та індивідуальні підприємці обчислюють податок самостійно в порядку і строки, які встановлені органами муніципальних утворень. При цьому термін сплати податку не може бути встановлений раніше 1 лютого року, наступного за минулим податковим періодом. Протягом податкового періоду дані платники податків сплачують авансові платежі, якщо вони встановлені органами муніципальних утворень.
У відношенні земель, займаних в цьому муніципальному освіту організаціями виробничого призначення, податкова ставка встановлена ??в розмірі 1,3%. Відносно земель, наданих для житлового будівництва, податкова ставка встановлена ??в розмірі 0,3%. Для всіх організацій, що використовують земельні ділянки для виробничого призначення, органи муніципального освіти встановили податкові пільги у вигляді неоподатковуваної суми в розмірі 2000000 крб. і у вигляді зменшення обчисленої суми податку в розмірі 30%.
Існують земельні ділянки, які не обкладаються земельним податком згідно з нормами, встановленими на федеральному рівні. Органи влади муніципальних утворень (м Москви і Санкт-Петербургу) не можуть скасувати ці норми своїми правовими актами.
Право не обчислювати податок відповідно до федеральної нормою є у орендарів і організацій, що отримали землю на певних правах; вони не визнаються платниками податків по земельних ділянках, якими володіють за договором оренди або безоплатного термінового користування (п. 2 ст. 388 НК РФ). Також не сплачується податок за земельні ділянки, які не визнаються об'єктом оподаткування (це землі обмежені і вилучені з обігу) [4].
Не визнаються об'єктом оподаткування земельні ділянки, вилучені або обмежені в обороті відповідно до законодавства РФ, зі складу земель лісового фонду.
У ст. 27 lt;consultantplus://offline/ref=C4872A6DF862808520F362C92DC6ECB416E4A27855FD57616DA4BD3C607AD761A69FAB506EC45A1Bo5K5Ogt; ЗК РФ визначено земельні ділянки, зайняті перебувають у федеральній власності, вилучені з обігу при визначенні земельного податку.
За земельним ділянкам, вилученим з обігу або обмежених у обороті, земельний податок не сплачується.
Відповідно до ст. 395 НК РФ звільняються від сплати земельного податку організації та установи кримінально-виконавчої системи Мін'юсту Росії. Зазначені організації та установи звільнені від сплати податку по земельних ділянках, які надані їм для виконання покладених на них функцій.
Крім того, пільгу у вигляді повного звільнення мають наступні організації: релігійні організації; загальноукраїнські громадські організації інвалідів (з чисельністю інвалідів або їх законних представників не менше 80%); організації, статутний капітал яких повністю складається з внесків загальноросійських громадських організацій інвалідів; установи, єдиними власниками, майна яких є загальноукраїнські громадські організації інвалідів; організації народних художніх промислів; громади корінних нечисленних народів Півночі, Сибіру і Далекого Сходу; організації, визнані керуючими компаніями у відповідності з Федеральним законом «Про інноваційному центрі« Сколково »та ін.
На федеральному рівні можуть надаватися пільги у вигляді повного звільнення від оподаткування та пільги, що зменшують величину податкової бази, наданої у вигляді неоподатковуваної суми.
Існують особливості застосування земельного податку по земельних ділянках, зайнятим багатоквартирними житловими будинками, садівничих товариств, по землях сільськогосподарського призначення.
Якщо земельна ділянка, на якій розташовано багатоквартирний будинок, сформований і стосовно його проведено державний кадастровий облік, то платниками податків земельного податку визнаються власники житлових і нежитлових приміщень. При цьому підставою для сплати земельного податку є свідоцтво про право власності на житлове або нежитлове приміщення.
Частка платника податків у праві на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок, визначається як частка загальної площі житлового і (або) нежитлового приміщення, що належить платникові податку на праві власності, в загальній площі всіх приміщень цього будинку.
Відносно порядку сплати земельного податку власниками земельних часток, які отримали земельні ділянки сільськогосподарського призначення в процесі приватизації сільськогосподарських організацій, необхідно мати на увазі наступне. Коли проводилася приватизація сільськогосподарських організацій, кожному члену коле...
