йснюється з урахуванням коефіцієнта Кв, що застосовується для обчислення земельного податку у разі правообладанія земельною ділянкою протягом неповного податкового періоду.
Значення коефіцієнта Кв застосовується в розрахунку земельного податку в десяткових дробах з точністю до десятитисячних доль.
Якщо права на придбаний (наданий) ділянку зареєстровані, наприклад, 12 листопада поточного року, то коефіцієнт Кв визначається наступним чином:
Кв=2 місяці: 12 місяців=0,1667.
Якщо права на придбаний (наданий) ділянку зареєстровані, наприклад, 17 листопада поточного року, то коефіцієнт Кв визначається наступним чином:
Кв=1 місяця: 12 місяців=0,0834.
У разі якщо право на земельну ділянку припинено до 15-го числа місяця, то платник податків повинен сплатити земельний податок за період з 1 січня до 1-го числа місяця припинення права.
Якщо право на земельну ділянку припинено після 15-го числа місяця, то платник податків повинен сплатити земельний податок з 1 січня до 1-го числа місяця, наступного за місяцем припинення права на земельну ділянку.
Беручи до уваги положення п. 7 ст. 396 НК РФ, слід мати на увазі, що якщо припинення відповідних прав на земельну ділянку сталося 15 липня 2012 р то розрахунок земельного податку повинен проводитися за шість місяців 2012 р (січень - червень).
У тому випадку, якщо земельна ділянка, яка перебуває у власності (постійному (безстроковому) користуванні, довічне успадковане володіння), використовувався організацією протягом усього податкового періоду, то коефіцієнт Кв буде дорівнювати 1.
Щодо земельних ділянок, придбаних (наданих) у власність юридичним і фізичним особам на умовах здійснення на них житлового будівництва, застосовуються підвищувальні коефіцієнти.
Якщо розрахунок земельного податку ведеться відносно земельних ділянок, придбаних (наданих) у власність фізичними та юридичними особами на умовах здійснення на них житлового будівництва, за винятком індивідуального житлового будівництва, здійснюваного фізичними особами, то обчислена сума земельного податку визначається як добуток значень податкової бази, податкової ставки, коефіцієнта (Кв), поділений на 100, і коефіцієнта 2, якщо період будівництва відповідає трирічному терміну будівництва, або коефіцієнта 4, якщо період будівництва перевищує трирічний термін будівництва.
Сума обчисленого податку визначається таким чином:
Сума податку=((Податкова база? Податкова ставка? Кв): 100)? 2;
Сума податку=((Податкова база? Податкова ставка? Кв): 100)? 4.
Щодо земельних ділянок, придбаних (наданих) у власність для індивідуального житлового будівництва організаціями, застосування підвищувальних коефіцієнтів, передбачених п. 15 ст. 396 НК РФ, повинно здійснюватися в тому випадку, якщо такі земельні ділянки придбані (надані) і права власності на них зареєстровані починаючи з 1 січня 2010
Якщо у платника податків виникає (припиняється) протягом податкового (звітного) періоду право на пільгу, то обчислення суми податку (суми авансового платежу) проводиться з урахуванням коефіцієнта (Кл), який визначається як відношення числа повних місяців , протягом яких відсутня податкова пільга, до числа календарних місяців у податковому (звітному) періоді. При цьому місяць виникнення права на пільгу, а також місяць припинення зазначеного права приймається за повний місяць. Коефіцієнт (Кл) враховується при визначенні обчисленої суми податку, що підлягає сплаті до бюджету, у разі предоставленя пільги у вигляді повного звільнення.
Значення коефіцієнта (Кл) при розрахунку земельного податку застосовується в десяткових дробах з точністю до десятитисячних доль.
Якщо у платника податків виникло право на пільгу, наприклад, 1 червня поточного року, то коефіцієнт (Кл) визначається наступним чином:
Кл=5 місяців: 12 місяців=0,4167.
У разі якщо протягом усього податкового періоду у платника податків не виникало право на податкову пільгу, то коефіцієнт (Кл) буде дорівнювати 1.
Сума податкової пільги, обумовлена ??з урахуванням коефіцієнта (Кл) платниками податків, які мають право на пільгу, встановлену у вигляді звільнення від оподаткування згідно з п. 2 ст. 387 НК РФ, розраховується наступним чином:
Сума податкової пільги=Сума обчисленого податку? (1 - Кл).
У разі встановлення нормативними правовими актами представницьких органів муніципальних утворень (законами р р Москви і Санкт-Петербурга) податкової пільги у вигляді зниження податкової ставки відпові...
