ням колористичної гами, з яскраво вираженим контуром темнішого кольору, ніж колір в центрі плями. Якщо дефект - на пофарбованому стелі, то його форма, як правило, - коло або неправильний овал жовтуватого кольору з його посиленням по межі сліду; якщо стеля оброблений декоративними пінополістирольними плитами, то спостерігається, як правило, їх відшарування в місцях протікання води з проявом слідів вологи на поверхні штукатурки;
) фрагментарне спучування і відшарування шару забарвлення стелі або шпалер; поява тріщин на фарбувальному шарі; спучування і відшарування фарбувального шару на елементах обробки дверних і віконних прорізів;
) поштучна або масове відшарування облицювальної плитки від поверхні стін;
) поштучна або масове жолоблення планок паркетного (ламинатного) покриття, вихід гребенів планок з пазів, поштучна або масове випадання планок паркетної підлоги;
) фрагментарне жолоблення елементів покриття підлоги їх паркетної дошки, відшарування від основи окремих планок поверхневого шару покриття. З часом при висиханні паркетного покриття виникає скрип при ходінні, утворюються і розширюються щілини і зазори між паркетними планками;
) фрагментарне здуття лінолеуму, поява нерівностей і провалів в цементному підставі статі (вимивання фрагментів стяжки);
) порушення прямолінійності, жолоблення конструкцій заповнень дверних і віконних прорізів та ін.
При визначенні наявності та характеру дефектів експерту слід встановити ступінь пошкодження ряду елементів оздоблення (це стосується, насамперед, заповнень віконних і дверних прорізів і покриття підлоги) для того, щоб згодом встановити можливість їх ремонту або необхідність заміни.
Мешканцям постраждалої від затоки квартири надається можливість вказувати на дефекти, викладати обставини їх виникнення та розвитку. Отримана таким чином інформація має для експерта орієнтовне значення, вона не відображається в його укладенні - свої судження він засновує виключно на результатах власного сприйняття побаченого і даних матеріалів справи. На цьому етапі відомості, отримані при огляді, зіставляються з даними Акта обстеження квартири. Якщо соді іржання Акту відрізняється від побаченого експертом, то дана обставина відбивається в його робочих записах (на плівці диктофона), надалі - у висновку експерта.
Другий етап. Проведення вимірів конструктивних елементів квартири, обробка яких постраждала від затоки.
Спочатку виконуються загальні заміри - визначаються довжина, ширина і висота приміщень. Якщо є виступи, ніші і т.д., то їх габарити визначаються окремо.
Далі встановлюються розміри прорізів; дверних - по зовнішньому обводу коробки, віконних - по укосів. Якщо поверхні частково оброблені керамічною плиткою, декоративними панелями й ін., Ці фрагменти заміряються і фіксуються окремо. У ході проведення замірів визначаються і фіксуються вид і якість обробки.
2.3.3 Проведення розрахунків, спрямованих на встановлення вартості відновлювального ремонту квартири, що постраждала від затоки
Перший етап. Систематизація відомостей, отриманих у ході проведення експертного огляду, і даних, які містяться в матеріалах цивільної справи, що мають відношення до предмета експертизи; визначення видів і обсягів ремонтно-відновлювальних робіт, що підлягають виконанню.
На даному етан роботи експерта в табличній формі дається опис основних конструктивних елементів із зазначенням їх габаритів (як правило - площі їх поверхні), виду обробки (використаних матеріалів і виробів); стану елементів оздоблення на момент експертного огляду (вказуються наявність, розташування і характеристики дефектів); наводяться відомості про стан елементів оздоблення, відображені в Акті обстеження (вказуються дефекти, ви-явлені безпосередньо після затоки). Тут же перераховуються не-обхідні заходи, спрямовані на ліквідацію наслідків затоки.
Характер виявлених дефектів визначає вибір видів підлягають виконанню ремонтно-будівельних робіт. Відомості про дефекти, отримані в результаті огляду, і відомості про дефекти, що містяться в Акті обстеження, можуть як збігатися, так і не збігатися. Така розбіжність може бути обумовлено як об'єктивними, так і суб'єктивними чинниками. До об'єктивних слід відносити фактор часу, що пройшов з дня затоки до моменту проведення експертного огляду; до суб'єктивних - відносно невисоку професійну кваліфікацію осіб, що становлять Акт обстеження квартири після залиття, що виражається у відсутності необхідної повноти і деталізації опису дефектів квартири. У тому випадку, якщо названий Акт із зазначених причин непридатний для результативного зіставлення, експертиза виконується на основі даних,...
