в 2006-2007 рр., коли сплата податку на нерухомість стала добровільною, тобто платник податків міг сам вибрати або сплату податку на нерухомість або платити податок на майно організацій, податок на майно фізичних осіб, земельний податок надходження до бюджету хоча і знизилися, але не припинилися. Тому можна зробити висновок, що податок на нерухомість в даний час має право на існування.
Також проведення експерименту показало, що введення єдиного податку на нерухомість призвело до спрощення системи податкового адміністрування. Так на 1 січня кожного року муніципальні органи роблять перерахунок вартості оподатковуваного нерухомості. Платники податків розраховують річну суму податку та раз на квартал виплачують одну четверту суми. Простіше стала система адміністрування і для податкових органів. По об'єкту нерухомості вони ведуть одну картку, нарахування проводиться також на один особовий рахунок і направляють одне податкове повідомлення [7].
Підсумком реформи майнового оподаткування буде створення умов для заміни нині діючих земельного податку, податку на майно організацій і податку на майно фізичних осіб податком на
нерухомість.
Одним із пріоритетних напрямків роботи повинні стати заходи щодо збільшення ролі майнових податків у доходах бюджету як стабільного джерела надходжень. У зв'язку з цим буде кардинально змінено порядок роботи з реєструючими органами. Неприпустима сьогоднішня ситуація, коли через некоректності відомостей інформаційних баз під оподаткування підпадає тільки 40% об'єктів нерухомості. Саме тому постійно необхідно аналізувати динаміку формування та обробки відомостей, одержуваних з Росреестра [12].
Висновок
Діючий в даний час в Росії порядок оподатковування майна піддається серйозній критиці.
Використання як податкової бази по податку на майно фізичних осіб інвентаризаційної вартості, складність і різноманіття системи пільг, недосконалість процедур розрахунку та порядку сплати з податку, призводять до зниження збирання, створюють складнощі при взаєминах платників податків і податкових органів.
Істотне підвищення надходжень майнових податків в бюджетну систему може бути досягнуто на основі новационного інструментарію податкового адміністрування, включає в себе інформаційно-технологічне забезпечення процедур обліку та взаємодії з платниками податків та особами, які здійснюють реєстрацію об'єктів оподаткування, зміна їх статусу та угод з ними, економічне стимулювання своєчасності виконання податкового обов'язку, заохочення ініціативи платників податків самостійно визначити суму податку шляхом використання інноваційних технологій надання державних та муніципальних послуг для формування запиту та отримання електронного податкового повідомлення.
Експеримент введення податку на нерухомість у містах Великому Новгороді і Твері показав що введення єдиного податку передбачає більш справедливе оподаткування нерухомості, тобто середньостатистична нерухомість, що належить більш ніж 80% населення буде обкладатися за справедливими ставками із застосуванням податкових вирахувань. Нерухомість ж елітна, яка включає в себе десятки і сотні квадратних метрів, візьме на себе основний тягар оподаткування. Крім того, цей податок є місцевим і буде надходити саме в доход місцевого бюджету, і за логікою речей, він повинен піти на благо платників податків.
Введення податку на нерухомість, що розраховується з ринкової вартості, може оживити стагнирующий ринок нерухомості, оскільки допоможе вивести на ринок сотні тисяч інвестиційних квартир. І багато в чому саме наявність на ринку такого житла роздуває ціни на нерухомість. Якщо завдяки новому податку на нерухомість у вільний продаж вийдуть тисячі таких квартир, це може знизити середні ціни на нерухомість, що стане безсумнівним благом, так як покупка житла зараз доступна лише 10% населення.
Введення єдиного податку на нерухомість буде зручним для організацій і індивідуальних підприємців, так як обчислювати і сплачувати суму податку, надавати податкові декларації потрібно буде вже не за різними податками, а по одному [21].
Реалізація висновків і пропозицій щодо вдосконалення майнових податків сприятиме зміцненню податкового потенціалу і прибуткової бази територіальних бюджетів та гармонізації інтересів платників податків і бюджетної системи.
Список використаних джерел
1. Податковий кодекс Російської Федерації. Ч. 1 [за станом на 1 січня 2014: прийнятий ГД 16 липня 1998].- КонсультантПлюс.- Режим доступу: http://consultant
2. Податковий кодекс Російської Федерації. Ч. 2 [за станом на 1 січня 2014: прийнятий ГД 16 липня 1998].- КонсультантПлюс.-...
