товариство з обмеженою відповідальністю В«МаякВ», іменоване надалі ПОКУПЕЦЬ , в особі директора Єфімова Олега Вікторовича, що діє на підставі Статуту, з іншого боку, уклали цей договір про наступне:
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
.1 Продавець передає, а ПОКУПЕЦЬ набуває у власність і зобов'язується оплатити об'єкт нерухомості - будинок холодильника на 500 тонн загальною площею 637.5 кв.м. з компресорної та бетонної майданчиком, розташований за адресою: м. Комсомольськ-на-Амурі, Північне шосе, б/н.
Дані, що визначають розташування об'єкта, вказані в технічному паспорті Бюро технічної інвентаризації.
.2 Об'єкт належить на праві власності ПРОДАВЦЕВІ на підставі договору купівлі-продажу від 01 вересня 2004 року.
Об'єкт розташований на земельній ділянці площею 5703.8 кв.м., який використовується ПРОДАВЦЕМ на підставі акта фактичного використання від 31 січня 2007 року.
.3 Вартість об'єкта за цим договором становить 1 500 000 (Один мільйон п'ятсот тисяч) рублів.
ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧІ МАЙНА
.1 Право власності на об'єкт переходить ПОКУПЦЕВІ з моменту державної реєстрації цього права у встановленому порядку. Заява на реєстрацію переходу права власності подається сторонами протягом 30 днів з дати повної оплати за цим договором. p align="justify"> Прав користування, ризик псування або випадкової загибелі об'єкта переходять у ПОКУПЦЕВІ з дати підписання сторонами акту прийому-передачі.
.2 Фактична передача об'єкта нерухомості продавцем і прийняття його Покупцем здійснюється за актом прийому-передачі в строк до 1 липня 2007 року, але не раніше дати надходження на рахунок ПРОДАВЦЯ суми передоплати відповідно до п. 3.1. договору.
.3 Виконання цього договору сторонами до державної реєстрації переходу права власності не є підставою для зміни їх відносин з третіми особами з приводу продаваного об'єкта нерухомості.
.4 ПРОДАВЕЦЬ гарантує, що на момент угоди об'єкт вільний від прав третіх осіб (не проданий, не закладена, у спорі, під забороною, арештом не перебуває)
ФОРМА І ТЕРМІНИ ПЛАТЕЖУ
.1 оплачує продавцю вартість придбаного об'єкта в наступному порядку:
500000 (п'ятсот тисяч) рублів - на протязі 10 днів з дати підписання договору;
500000 (п'ятсот тисяч) рублів - до 1 вересня 2007 роки;
сума, що залишилася в розмірі 500 000 (п'ятисот тисяч) гривень виплачується ПОКУПЦЕМ в термін до 31 грудня 2007 року. p align="justify"> Оплата за цим договором здійснюється шляхом перерахування на розрахунковий рахунок ПРОДАВЦЯ.
ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН
.1 ПРОДАВЕЦЬ зобов'язується:
.1.1 передати ПОКУПЦЕВІ об'єкт нерухомості за актом прийому-передачі відповідно до п. 2.2. договору. p align="justify"> .1.2 Подати спільно з ПОКУПЦЕМ заяву на державну реєстрацію переходу права власності на об'єкт відповідно до п. 2.1. договору.
.2. ПОКУПЕЦЬ зобов'язується:
.2.1 Прийняти об'єкт нерухомості за актом прийому-передачі відповідно до п. 2.2 цього договору.
.2.2 Оплатити вартість об'єкта відповідно до умов цього договору.
.2.3 Подати спільно з ПРОДАВЦЕМ заяву на державну реєстрацію переходу права власності на об'єкт відповідно до п. 2.1. цього договору.
.3 Витрати з державної реєстрації переходу права власності сторони несуть порівну.
ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН
.1 У разі невиконання сторонами своїх обов'язків за цим договором, винна сторона несе відповідальність згідно з чинним законодавством.
Заключні положення
.1 Цей договір вступає в дію з дати його підписання сторонами, припиняє свою дію після виконання сторонами зобов'язань по ньому.
.2 Розірвання договору можливе з випадку, якщо одна зі сторін не виконує свої обов'язки за цим договором. При цьому, сторона, винна в розірванні договору, відшкодовує іншій стороні збитки, викликані розірванням договору. p align="justify"> .3 Цей договір складено в 3 примірниках, які мають однакову юридичне значення. Перший примірник передається реєструючого органу, другий передається ПРОДАВЦЕВІ, третій - ПОКУПЦЕВІ. p align="justify"> Всі зміни та доповнення до цього договору дійсні у разі, якщо вони складені у письмовій формі та підписані уповноваженими на те представниками сторін.
.4 Спори за цим договором вирішуються сторонами в арбітражному суді Хабаровського...
