влено законом.
Що стосується розірвання угод, укладання яких потребує державної реєстрації договору, воно також має бути зареєстровано.
Недотримання вимог до форми внесення змін до договору, а у випадках, встановлених законом, - вимоги про державну реєстрацію тягне недійсність цих змін за загальними правилами визнання угоди недійсною.
У разі односторонньої відмови від виконання договору повністю або частково, коли така відмова допускається законом або угодою, сторін, договір вважається розірваним або зміненим. Рішення суду в цих випадках не потрібно. p> У тих випадках, коли можливість зміни або розірвання договору не передбачена законом або договором і сторонами не досягнуто про це угода, договір може бути змінений або розірваний на вимогу однієї із сторін тільки за рішенням суду і тільки в наступних випадках:
1) при істотному порушенні договору іншою стороною;
2) у зв'язку з істотною зміною обставин, з яких
сторони виходили при укладенні договору;
3) в інших випадках, передбачених законом або договором (ст. 450, 451 ЦК).
1. Згідно п.2 ст. 450 ГК істотним визнається таке порушення договору однією зі сторін, яке тягне заподіяння іншій стороні збитків, при якому вона значною мірою позбавляється того, на що мала право розраховувати при укладенні договору.
Тобто для визнання порушення договору істотним необхідна наявність одночасно всіх наступних умов:
а) укладення даного договору уповноваженими особами в
належній формі з дотриманням всіх необхідних за законом умов;
б) підтвердження факту порушення договору однією зі сторін;
в) заподіяння іншій стороні такої шкоди, при якому вона значною мірою позбавляється того, на що мала право розраховувати при укладенні договору;
г) наявність причинно-наслідкового зв'язку між порушенням договору однією зі сторін і заподіянням зазначеної шкоди іншій стороні;
д) наявність вини (умислу або необережності) у діях сторони,
порушила договір, крім випадків, коли законом або договором передбачено інші підстави відповідальності (наприклад, відповідно до п. 3 ст. 401 ЦК при здійсненні підприємницької діяльності особа несе відповідальність за невиконання або неналежне виконання зобов'язання, якщо не доведе, що належне виконання виявилося неможливим внаслідок непереборної сили, то тобто надзвичайних і невідворотних за даних умов обставин).
Даний перелік виглядає дещо громіздким, проте є універсальним, тобто охоплює практично всі можливі ситуації і, крім того, містить у собі алгоритм пошуку "зачіпки" при бажанні однієї зі сторін змінити його.
2. Одним з найбільш поширених випадків, передбачених ЦК та надають право на зміну і розірвання договору в односторонньому порядку, є істотна зміна обставин.
У статті 451 ЦК визначено, що істотними будуть визнані наступні зміни обставин:
а) зміна тих обставин, з яких сторони виходили при
укладенні договору, якщо інше не передбачено договором або не випливає із його істоти;
б) зміна обставин настільки, що, якби сторони могли це розумно передбачити, договір взагалі не був би ними укладений або був би укладений на значно відрізняються умовах.
Проте в даному випадку до передачі спору про зміну або розірвання договору до суду сторони зобов'язані вжити заходів до досягнення згоди щодо приведення договору у відповідність з істотно змінились, або про його розірвання, і тільки при недосягненні згоди договір може бути змінений судом на вимогу заінтересованої сторони за наявності одночасно таких умов:
а) в момент укладення договору сторони виходили з того, що такого зміни не відбудеться;
б) зміна обставин викликано причинами, які
зацікавлена ​​сторона не могла подолати після їх виникнення при
тому ступені турботливості та обачності, яка від неї була потрібна за
характером договору та умовами обороту;
в) виконання договору без зміни його умов настільки порушило б відповідне договору співвідношення майнових інтересів сторін і спричинило б для зацікавленої сторони така шкода, що вона значною мірою позбулася б того, на що мала право розраховувати при укладенні договору;
г) із звичаїв ділового обороту або суті договору не, випливає, що ризик зміни обставин несе заінтересована сторона.
При розірванні договору в судовому порядку обов'язковою умовою є дотримання сторонами процедури досудового врегулювання спору. Ця процедура законом детально не регламентована, у п. 2 ст. 452 ЦК встановлено лише, що сторона вправі пред'явити до суду вимога про розірвання договору тільки після отримання відмови іншої сторони на пропозицію розірвати договір або після неотримання відповіді в строк, вказаний у пропозиції чи встановлений законом або договором, а при його відсутності-у тридцятиденний термін [10].
Якщо суд виносить рішення про розірвання договору внаслідок істотно змінилися обставин, він ...
