ня умов безперервного відтворення цієї системи. Необхідно мати на увазі, що представницькі та виконавчі органи місцевого самоврядування мають складну природу, одночасно будучи і органами управління - суб'єктами публічного права, і установами - суб'єктами цивільного права, насамперед, майнового обороту. Отже, органи місцевого самоврядування, в якості органів публічно-владного управління здійснюють повноваження власників муніципального майна, а в якості установ - юридичних осіб - повноваження оперативного управління щодо майна, яке вони самі за собою закріплюють (або яке закріплене за ними іншим шляхом). Органи місцевого самоврядування мають право брати участь у створенні підприємств змішаної форми власності. Органи місцевого самоврядування наділені правом надавати, різні види муніципального майна в оренду. Порядок та умови приватизації муніципального майна визначаються Федеральним законом від 21 грудня 2001 Про приватизацію державного та муніципального майна і нормативними правовими актами органів місцевого самоврядування. Доходи від використання та приватизації муніципального майна надходять до місцевих бюджетів. Органам місцевого самоврядування на території своїх муніципальних утворень доводиться взаємодіяти не тільки з підприємствами, установами, організаціями, що перебувають у муніципальній власності, а й з немуніціпальних підприємствами, установами, організаціями. У цій взаємодії можна виділити дві сфери: сферу компетенції муніципальних утворень та їх органів місцевого самоврядування та сферу інших аспектів місцевого життя та взаємодії муніципальних та немуніціпальних суб'єктів.
У першій сфері органи місцевого самоврядування мають право координувати участь будь-яких розташованих на їх території підприємств, установ, організацій у комплексному соціально-економічному розвитку своїх муніципальних утворень. У межах своєї компетенції або переданої їм у порядку наділення державними повноваженнями органи місцевого самоврядування визначають порядок і умови господарювання та іншої діяльності будь-яких суб'єктів. Вони, наприклад, здійснюють приймання в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів житлово-цивільного та виробничого призначення, відповідають за переведення житлових приміщень у нежитлові і за переклад нежитлових приміщень у житлові, визначають правила організації вуличної торгівлі. Впорядковуючи на території своїх муніципальних утворень діяльність господарюючих та інших суб'єктів незалежно від форм їх власності, органи місцевого самоврядування не вправі встановлювати обмеження господарської діяльності підприємств, організацій, за винятком випадків, передбачених федеральним законодавством і законами суб'єкта РФ. З питань, що не входять до компетенції органів місцевого самоврядування, їх відносини з підприємствами, установами, організаціями, що не перебувають у муніципальній власності, а також з фізичними особами бу...
