лючаючи витрати на створення об'єктів соціальної інфраструктури, а також витрати від "заморожування" інвестицій.
4) Економічну ефективність капіталовкладень у природоохоронні об'єкти визначають, порівнюючи досягнутий ефект від збереження або поліпшення екологічного стану навколишнього середовища або зменшення шкоди від його забруднення і капіталовкладень на створення таких об'єктів.
Підвищити ефективність капіталовкладень можна шляхом:
Вѕ поліпшення структури капіталовкладень;
Вѕ удосконалення проектно-кошторисної справи;
Вѕ скорочення стадій інвестиційного циклу;
Вѕ впровадження економічних методів управління інвестиційним процесом та ін
2.2 Комерційна ефективність інвестицій
Комерційна ефективність проекту визначається співвідношенням фінансових витрат і резервів, забезпечують норму прибутковості, прийняту інвестором.
В
При цьому в Як ефекту на i кроці виступає потік реальних грошей.
При здійсненні проекту прийнято виділяти 3 види діяльності:
1. Інвестиційна - Пов'язана зі зміною вартості основних фондів. p> 2. Операційна - пов'язана з управлінням підприємством і поточними витратами. p> 3. Фінансова - пов'язана з портфелем цінних паперів. p> Кожен вид діяльності характеризується припливом і відтоком грошових коштів.
В В
П - приплив коштів.
О - відтік коштів.
Ф - результат.
Потоком реальних грошей називається різниця між припливом і відтоком грошових коштів від інвестиційної та операційної діяльності.
В В
Сальдо реальних грошей - це різниця між припливом і відтоком грошових коштів по всіх трьох видах діяльності.
В
1. Потік реальних грошей від інвестиційної діяльності є аналогом K t і включає в себе наступні види доходів і витрат:
2. table>
№
Найменування показника
Значення
0
1
...
n
1
Земля
З/П
2
Будинки і споруди
З/П
3
Машини і обладнання
З/П
4
Нематеріальні активи
З/П
5
Разом: вкладення в основний капітал
З/П
6
