(1, 19) 3 + 10/(1, 19) 4 = 8, 52 млн.р.
3. Рентабельність- ставлення приведеного доходу до наведеного капіталовкладенню
Р = ОЈ Дt/(1 + E) t - 1 = 79,05 - 1 = 13%
ОЈ Kt /(1 + E) t 70
Час, роки
1
2
3
4
5
Капіталовкладення,
Млн. руб.
50
20
Доходи,
Млн. руб.
15
15
40
30
10
Е = 19
2. Чистий дохід
ЧД = -50-20 +15 +15 +40 +30 +10 = 40 млн. руб. br/>
2.Чістий дисконтований дохід - приведення майбутніх грошових потоків до первісного моменту часу
ЧДД = ОЈ Kt/(1 + E) t + ОЈ Дt/(1 + E) t
В
t - крок розрахунку
Kt - капіталовкладення на t-му кроці
Дt - доходи від реалізації інвестиційного проекту на t-му кроці
Е - норма дисконту, що враховує ризик і альтернативне використання капіталу (17%)
ЧДД = -50/(1, 19) 0 - 20/(1, 19) 1 + 15/(1, 19) 0 +15/(1, 19) 1 + 40/(1, 19) 2 + 30/(1, 19) 3 + 10/(1, 19) 4 = 11,72 млн.р.
3.Рентабельність- ставлення приведеного доходу до наведеного капіталовкладенню
Р = ОЈ Дt/(1 + E) t - 1 = 79,05 - 1 = 0,18 = 18%
ОЈ Kt /(1 + E) t 66,81
Побудуємо графік і порівняємо
В
ВНД другого проекту (27) більше ВНД першого проекту (24), отже другий проект ефективніше
Список літератури
1. Економіка та управління нерухомістю. Приклади, завдання, вправи: підручник для вузів - у 2-х частинах/під заг. ред. П.Г. Грабовського. - М.: Видавництво В«АВСВ», 2001
2. Лукьянчіков, М.М. Економіка і організація природокористування: навч. для вузів/М.М. Лукьянчіков, І.М. Потравний. - Вид. 2-е, перераб. і доп. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002. p> 3. Нікіфоров О.М. Експертиза та інспектування інвестиційного процесу: Навчальний посібник. - Н. Новгород: Нижегородов. держ. архіт.-буд. ун-т, 2007.
