дку, якщо Продавець квартири знаходиться в пенсійному віці. p> 5) Необхідні документи за Продавцю - юридичній особі:
Г? копії установчих документів юридичної особи (статут, установчий договір);
Г? копія свідоцтва про реєстрації юридичної особи;
Г? копія свідоцтва про постановці на облік в МНС;
Г? копія довідки юридичної особи про те, що угода не є великою (з підписом керівника і головного бухгалтера юридичної особи);
Г? копія протоколу загальних зборів юридичної особи про рішення продати квартиру із зазначенням адреси, площі і суми, за яку вирішено продати у разі потреби);
Г? копія документа, підтверджує повноваження представника юридичної особи (Протокол/наказ/довіреність);
Г? копія паспорта представника юридичної особи.
6) Страхова компанія має право запросити у страхувальника інші документи, необхідні для укладення договорів страхування p> Страхування при іпотеці - річ неминуча. При купівлю житла за будь іпотечній програмі клієнт повинен знати, що крім оплати позики доведеться понести страхові витрати.
Закон В«Про іпотеку (заставу нерухомостіВ») вимагає обов'язкового страхування тільки самого застави, тобто купується з допомогою позики квартири від пошкодження і повного знищення [3]. Суть всіх видів страховки при іпотеці в тому, щоб стабільності фінансового потоку в період погашення кредиту ніщо не загрожувало. А так як загроза втратити фінансові потоки в Росії дуже навіть реальна, то заробляють на позиках банки прагнуть убезпечити свої майбутні прибутки. Вони ставлять позичальникові обов'язковим умовою укласти ще два договори зі страховиками: на захист від нещасного випадку, включаючи смерть і втрату працездатності (класичне страхування життя) і на випадок втрати права власності на придбаний об'єкт (так зване страхування титулу). А деякі банки вимагають застрахувати ще й громадянську відповідальність позичальників перед третіми особами. Наприклад, вийде з ладу водопровід в закладеній квартирі, і позичальник буде змушений покрити збитки сусідові знизу. А банк хотів би бути впевнений у стабільності фінансового становища позичальника. Ця впевненість - запорука його стабільного прибутку. p> За стандартною страховою програмою полягає єдиний комбінований поліс або, як його називають, потрійний поліс, який враховує всі ризики, яким піддається споживач іпотечного кредиту:
Г? страхування життя і втрати працездатності позичальника - особисте страхування;
Г? страхування ризику фізичної втрати або пошкодження нерухомого майна - майнове страхування;
Г? страхування ризику втрати права власності на заставлене нерухоме майно - титульне страхування.
Щоб скоротити кількість фінансових документів, страховики ввели комплексне страхування, В«при якому процес укладення договорів спрощується. Зазвичай комплексний поліс страхування в іпотеці видається відразу на весь період кредитування, але оплачується частинами, щорічно. Розмі...
