ктів комунально-побутового призначення, дитячих садів і шкіл.
Забудова ведеться в такому порядку, при якому
В· незручності жителів у період будівництва зводяться до мінімуму;
В· можливий пріоритет деяких ділянок;
В· витрати на інженерне обладнання ділянок.
Економічне обгрунтування черговості забудови проводиться шляхом розрахунку і зіставлення обсягів незавершеного виробництва з інженерного обладнання території при різних варіантах послідовності будівництва. Різна протяжність інженерних комунікацій і доріг у кожної черги, включаючи підвідні магістральні мережі, викликає неоднакові витрати на їх пристрій. Раціональною є така послідовність забудови, при якій вартість інженерних мереж, що забезпечують введення житлових будинків в експлуатацію по кожній черзі, буде найменшою.
Черговість забудови визначається в такій послідовності:
В· роздільно по кожній ділянці (містобудівній комплексу) за зведеним планом інженерних мереж виявляються траси інженерних мереж і доріг, які необхідно прокласти для забезпечення введення будинків в експлуатацію, припускаючи, що кожен з ділянок буде забудовуватися першим і забудова по решті варіантів відсутня;
В· по кожній ділянці (містобудівній комплексу) визначаються обсяги і вартість інженерного устаткування території. У якості першої черги приймається ділянка, яка характеризується мінімальними витратами на інженерне обладнання території, що припадають на 1 м 2 житлової площі. Після вибору першої черги будівництва за допомогою аналогічних розрахунків визначається послідовність будівництва решти ділянок, при цьому враховується, що до першої ділянки інженерні мережі прокладені.
3. Інженерна підготовка території
При розробці проектів планування і забудови міських і сільських поселень слід передбачати при необхідності інженерний захист від затоплення, підтоплення, селевих потоків, снігових лавин, зсувів та обвалів.
Виконуються наступні роботи:
В· інженерна підготовка території будівництва з основою майданчики - Геодезична розбивка, осушення території, знесення будівель, ліквідація або перекладка існуючих комунікацій, рубання або пересадка зелених насаджень, огородження дерев, зрізка і складування рослинного грунту, вертикальне планування тощо;
В· пристрій під'їздів до будівельного майданчика та спорудження об'єктів будівельного господарства, до яких відносяться підсобно-допоміжні будівлі на будівельному майданчику, адміністративні та санітарно-побутові приміщення для виконавців робіт (контори виробників робіт і майстрів, диспетчерська, приміщення для робітників, приміщення санітарного обслуговування, приміщення громадського харчування та відпочинку), тимчасові склади для будівельних матеріалів, збірних конструкцій і деталей, постійні споруди, використовувані для тимчасових потреб будівництва, тимчасові проїзди і дороги на майданчику, тимчасові м...
