рення земельних ресурсів зацікавлене все суспільство, тому, з суспільної точки зору, саме таке використання є найбільш раціональним. При цьому раціональність у використанні землі повинна бути обумовлена ​​тим чи іншим встановленим рівнем інтенсивності використання землі та національною програмою розвитку землекористування. Наприклад, у сільському господарстві нині, за наявності великої кількості необроблюваної землі, не можна нормативно встановлювати високі показники інтенсивності, тоді як у великих містах, особливо в центральних районах і на територіях великих промислових підприємств, це просто необхідно. Національна програма розвитку землекористування може бути спрямована на створення рівних умов і правил землекористування, на вирівнювання рівня добробуту регіонів або на пріоритетний розвиток пілотних проектів. У Росії ж, в даний час, напрямок програми з розвитку землекористування чітко виділити не можна. p> З погляду власника та користувача, раціональне використання землі включає в себе досягнення максимального економічного ефекту при мінімальних витратах і дотриманні всіх вимог законодавства.
У зв'язку з цим, завдання держави полягає в тому, щоб максимально наблизити подання про раціональність власників і користувачів землі, і громадські інтереси за допомогою, наявних у його розпорядженні інструментів: нормативного регулювання, державної підтримки та оподаткування.
Таким чином, земля є надзвичайно складним за своєю природою об'єктом оподаткування. При її аналізі необхідно враховувати безліч нюансів. Методики оподаткування земель повинні їх враховувати і різнитися, залежно від виду використання. Оподаткування має регулювати розподіл території між конкуруючими видами природокористування. Держава повинна зменшити можливість ухилення від сплати податків, а планування податків власниками і користувачами має приносити користь суспільству.
