проектів, повільно окупаються, але приносять значні довгострокові вигоди. p align="justify"> Друга інвестиційна стадія проекту включає вибір проектної організації, підготовку проектних креслень і моделей об'єкта, деталізований розрахунок вартості, попередні плани проектних і будівельних робіт, детальні креслення і специфікації, схеми будівельного майданчика і т.д. На цій стадії визначаються генеральний підрядник і субпідрядники, затверджується план платежів, оформляються короткострокові позики для оплати субпідрядників і постачальників. p align="justify"> Виконувані на інвестиційній стадії багатоваріантні розрахунки дозволяють вибрати конкретний проект, його технологію і обладнання, організацію будівництва (виробництво нової техніки і т. д.). Прийняті на цій стадії рішення багато в чому зумовлюють технічний рівень, структуру і ефективність виробничих фондів. У процесі детального проектування, вибору обладнання, планування термінів будівництва створюються передумови для прискорення етапів здійснення проектів,
оптимізації витрат з метою забезпечення необхідних кінцевих результатів. Від прийнятих рішень залежать не тільки витрати на здійснення проекту, а й витрати на його експлуатацію. p align="justify"> Процес проектування формально можна розбити ще на два етапи:
передпроектний (здійснюються попередня оцінка кошторису витрат з урахуванням потреб і фінансових можливостей замовника і вибір найбільш раціональних технологічних і технічних рішень, що сприяють економії ресурсів і підвищенню ефективності об'єкта) і безпосереднього проектування. Безпосереднє проектування включає також дві стадії: попередню і остаточний проект. На кожному етапі уточнюється кошторис майбутнього об'єкта. p align="justify"> У процесі проектування вирішуються основні питання майбутнього об'єкта, його відповідність своєму призначенню, прогресивним експлуатаційним вимогам, виконання в короткі терміни з найменшими витратами праці, матеріальних та грошових коштів. Вітчизняна практика розробки проектів підприємства зазвичай включає такі розділи: загальна пояснювальна записка, техніко-економічна частина, генеральний план, технологічна частина з розділом по автоматизації технічних процесів, організація праці та системи управління виробництвом, будівельна частина, організація будівництва, кошторисна документація, житлово-цивільне будівництво та ін
На кожній стадії (кожному етапі) роботи над інвестиційним проектом виконується його вартісна оцінка. У зарубіжній практиці їх нараховують, щонайменше, чотири види і їх ступінь точності зростає в порядку розробки проекту. Так, на стадії (етапі) дослідження інвестиційних можливостей реалізації проекту здійснюється попередня вартісна оцінка, її допустима похибка вважається рівною 25 - 40%. p align="justify"> Таким чином, на кожній стадії розробки та реалізації інвестиційного процесу обгрунтовується економічна ефективність проекту, аналізується йо...
