мічного життя об'єкта.
Життєвий цикл нерухомості як економічного об'єкта виглядає наступним чином:
. Створення
. Державна реєстрація нерухомості - у РФ - юридичний акт визнання та підтвердження державою виникнення, обмеження (обтяження), переходу або припинення прав на нерухоме майно відповідно до Цивільного кодексу РФ. p align="justify">. Володіння і використання; зміна власників. Володіння - у цивільному праві - правомочність власника; фактичне володіння річчю, що створює для володаря можливість безпосереднього впливу на річ. p align="justify">. Розвиток
. Погіршення споживчих властивостей нерухомості
. Закінчення економічного терміну життя
.4 Життєвий цикл нерухомості підприємства як майнового комплексу
. Підприємством як об'єктом прав визнається майновий комплекс, використовуваний для здійснення підприємницької діяльності. p align="justify"> Підприємство в цілому як майновий комплекс визнається нерухомістю. p align="justify">. Підприємство в цілому або його частина можуть бути об'єктом купівлі-продажу, застави, оренди та інших правочинів, пов'язаних із встановленням, зміною та припиненням речових прав. p align="justify"> До складу підприємства як майнового комплексу входять усі види майна, призначені для його діяльності, включаючи земельні ділянки, будівлі, споруди, обладнання, інвентар, сировину, продукцію, права вимоги, борги, а також права на позначення , індивідуалізують підприємство, його продукцію, роботи і послуги (фірмове найменування, товарні знаки, знаки обслуговування), та інші виключні права, якщо інше не передбачено законом або договором.
Життєвий цикл підприємства як майнового комплексу:
. Створення або приватизація підприємства
. Державна реєстрація прав власності (державної, муніципальної, приватної, часткової власності). Державна реєстрація прав на підприємство та угод з ним повинна проводитися в особливому порядку, обумовленому правовою специфікою даного об'єкта. Основною особливістю підприємства є можливість включення до його складу земельних ділянок та інших об'єктів нерухомості, що знаходяться на різних територіях, а також можливість виключення нерухомого майна зі складу підприємства. p align="justify">. Становлення або вихід на проектну потужність
. Оптимальне функціонування
. Зміна власників, приватна і повна
. Спад
. Реорганізація, реформування, реконструкція, злиття, поглинання
. Банкрутство (необов'язковий етап)
. Ліквідація (необов'язковий етап). Ліквідація майнового комплексу - це торги та інші механізми продажу майна (у тому числі і нерухомого) організаці...
