технічної бази будівельної організації, ЯКЩО смороду передбачені будівельним контрактом.
За підсумкамі розрахунку вартості будівніцтва показуються зворотні суми, тоб кошти, что повертаються Замовнику после Введення об'єкта в експлуатацію.
виклади Вище методика Ціноутворення в інвестіційній сфере Вкрай недосконала й громіздка та Несе в Собі рудименти командно-адміністратівної системи.
базисних ВАРТІСТЬ будівніцтва ї Визначи на ее підставі договірна ціна обгрунтовується на фіктівному Рівні ЦІН и дезорієнтує інвестора, у Деяк випадка ставити его у важке фінансове становище й может прізвесті до банкрутства.
Підрядчік такоже має Великі труднощі через необхідність періодічно переглядаті ї обґрунтовуваті ПРИРІСТ ЦІН на інвестиційні товари, что Використовують у будівництві (Матеріали, деталі, напівфабрикати), ВАРТІСТЬ робочої сили й ЕКСПЛУАТАЦІЇ будівельних машин та механізмів, а такоже Другие статьи витрат.
Методика визначення базисних ЦІН будується на підставі нормування до прямих витрат планових нагромадження, потокові витрат, что лімітуються, а такоже других, Які НЕ залежався від прямих витрат.
ВАРТІСТЬ будівельно-монтажних робіт охоплює витрати на монтаж технологічного обладнання. Тоб ВАРТІСТЬ монтажу обладнання відділена від вартості самого обладнання ї ураховується у складі витрат на зведення будівель, споруд.
такий порядок Ціноутворення НЕ зацікавлює підрядчика в економії матеріалів, збереженні конструкцій, зніженні витрат на транспортування.
з розвитку Ринковий відносін такий порядок Ціноутворення веді до необгрунтованого ЗРОСТАННЯ ЦІН на ВСІ елєменти собівартості будівельно-монтажних робіт.
З урахуванням СВІТОВОГО досвіду можна рекомендуваті деякі Предложения Щодо Вдосконалення Ціноутворення в інвестіційній сфере України:
- вже на стадії обгрунтування доцільності інвестіцій замовником мают розроблятісь інвесторські кошториси, де візначається Прийнятних на всех стадіях інвестіційного процеса ВАРТІСТЬ будівніцтва;
- інвесторські кошториси на тендерах мают буті підставою для розроблення проектів ЦІН на будівельну продукцію підрядчіків, что беруться доля у торгах;
- Державні та недержавні інвесторі мают змогу вібрато з підрядчіків тихий, что предлагают Ціни, ніжчі Закладення в інвесторськіх КОШТОРИС;
- нормування потокові витрат, планових нагромадження, других витрат, что лімітуються, слід Здійснювати до базису (прямих витрат, кошторисної собівартості), з Якого має вилучатись ВАРТІСТЬ матеріалів, деталей и конструкцій;
- прогнозованій рівень ЦІН, збільшеніх розцінок СПОЖИВЧОЇ одініці будівельної ПРОДУКЦІЇ має корігуватісь системою регіональніх індексів ЦІН, что склалось, а не встановлюватісь Стосовно граничних норматівів;
- кошториси підрядної ФІРМИ розробляються на підставі інвесторськіх кошторисів з урахуванням можливіть зниженя уровня собівартості робіт як умови, что Забезпечує Перемогу на тендері;
-...
