ся висока ділова активність на ринку первинної нерухомості Москви. Протягом місяця на ринок виходили нові проекти, відкривалися продажу в корпусах вже відомих масштабних проектів, також поновлювалися продажу в раніше "заморожених" проектах. Що відбувалися зміни послужили причиною збільшення загального обсягу пропозиції на ринку новобудов. p> Найбільшу частку (73%) у структурі пропозиції новобудов займають об'єкти, середня вартість квадратного метра яких варіюється від 100 до 200 тис. руб.
Купівельний інтерес до новобудов Москви щодо аналогічного періоду минулого року демонструє зростання. Попит в травні 2012 р. збільшився на 30% щодо травня попереднього року. p> Загальна структура попиту не зазнала істотних змін. Так, найбільш затребуваними залишаються доступні пропозиції однокімнатних і двокімнатних квартир, на які припадає 52% і 33%, відповідно. Частка трикімнатних і багатокімнатних квартир в загальній структурі попиту за кімнатними не перевищує 15%. p> Середня вартість кв. м в новобудовах економ-класу не зазнала істотних змін і склала 138 878 руб. Ціни в новобудовах комфорт - і бізнес-класу за рахунок виходу нових обсягів скоротилися. Так, середня вартість кв. м в комфорт-класі склала 138571 крб., в бізнес-класі - близько 196 890 руб.
SWOT-аналіз проекту "Житлова будівля"
Позитивне вліяніеОтріцательное вліяніеВнутренняя средаСільние сторониСлабие сторониОб'ект знаходиться в екологічно чистому районі Поруч з об'єктом знаходиться велика зона відпочинку Розвинена інфраструктура району Будівництво екологічно шкідливих об'єктів не планується, тому що поруч знаходиться особливо охороною природна зона. Більш затребуване житло економ-класу Підвищення конкуренції за рахунок "розморожування" недобудованих об'ектовВнешняя средаВозможностиУгрозыСоздание сприятливих умов для життя У зоні об'єкту знаходиться велика кількість освітніх установ, торговельних і розважальних центрів, що створює додаткову перевагу У районі не ведеться нове будівництво, тобто немає конкуренції Можливі труднощі при реалізації великих площ
Висновки по проекту: з точки зору привабливості для покупців, житлова будівля в даному районі має багато переваг і мало недоліків.
Аналіз попиту на офісну нерухомість
Ринок купівлі-продажу офісних приміщень можна охарактеризувати ситуацією відносного затишшя, зважаючи політичної та економічної невизначеності в країні з кінця 2011 - початку 2012 рр..
В
Ринок офісних приміщень Москви демонструє відносний баланс між попитом і пропозицією. Ціни продажі й ставки оренди на ринку офісної нерухомості Москви продовжують залишатися стабільними. p> Лише за деякими високоліквідним об'єктах в Центральному адміністративному окрузі відбулося невелике збільшення орендних платежів на 5-7% в 1 кв. 2012 р. Це було пов'язано з підвищеним попитом на якісні офісні приміщенн...
