ехнічного обслуговування житлових і нежитлових приміщень, інших послуг побутового призначення.
Підприємство будує свої відносини з іншими підприємствами та громадянами на основі договорів, у своїй діяльності враховує інтереси споживачів, мешканців, їх вимоги до якості надаваних робіт, послуг та інших зобов'язань.
Розглянемо основні функції ТОВ В«Житлове господарствоВ»:
1. технічний контроль: проведення профілактичних оглядів будівель, їх елементів, інженерного обладнання, прибудинкової території;
2. розробка вимог щодо якості обслуговування та утримання житлового фонду в цілому;
. проведення робіт з підготовки житлового фонду до сезонної експлуатації (зима/літо);
. участь у розслідуванні аварійних ситуацій житлового фонду;
. встановлення приладів обліку тепла, гарячої, холодної водопостачання, з метою встановлення їх фактичного споживання;
. утримання житлового фонду, забезпечення належного стану загального майна в справному стані, усунення виникаючих аварійних ситуацій, проведення робіт щодо їх попередження, забезпечення при необхідності цілодобового спостереження;
. укладення договорів між ТОВ В«Житлове господарствоВ» та споживачами;
. контроль за виконанням договорів і зобов'язань, як з боку населення, так і з боку ЖКГ м. Волхов;
. прийняття заходів до порушників договірних зобов'язань;
. робота з населенням: укладення договорів на надання житлово-комунальних послуг, надання звітів населенню за період минув року, прийом і розгляд заявок, пропозицій, а також скарг на якість надаваних послуг, виявлення заборгованості з оплати;
. фінансово-економічна діяльність: проведення взаєморозрахунків з населенням, розподіл коштів отриманих від населення за надані житлово-комунальні послуги, між підприємствами виробниками послуг;
Структуру і штати підприємства розробляє директор. Він же приймає і звільняє працівників за договорами, видає укази і виконує всі рішення засновників. Директор діє на засадах єдиноначальності. Першим заступником директора є головний інженер, підрозділ організаційної структури якого можна розглянути на рис.2. Головний інженер призначається (і звільняється) директором, основні вимоги для кандидатів: вища освіта, стаж роботи на керівних посадах не менше 5 лет. p align="justify"> 2.2. Використання ефекту виробничого важеля в діяльності ТОВ В«Житло...
