ано за необхідне стимулювати створення товариств власників житла. Об'єднання власників житла в товариства власників житла в межах єдиного комплексу нерухомого майна - кондомініуму, що включає в себе земельну ділянку і розташоване на ньому житловий будинок, вважається одним з найбільш прийнятних способів захисту їх прав, впливу на вартість і якість наданих послуг і дозволяє створити умови для залучення додаткових джерел фінансування робіт з обслуговування та ремонту житлового фонду.
Реформування і модернізація ЖКГ РФ
У сучасних умовах актуальна реформа ЖКГ тільки та, яка була б дійсно спрямована на благо людей. Реальний результат
проведеної реформи - непомірний, систематичний, багато в чому невиправданий і необгрунтоване зростання розмірів оплати всі погіршуються за якістю житлово-комунальних послуг. Ситуація посилилася збереженням існувала колись архаїчної системи оплати комунальних послуг з умовно встановленим нормативам споживання з покладанням на споживачів тягаря оплати витрат виробництва житлово-комунальних послуг, втрат енергоресурсів у розвалюються магістралях і мережах. p align="justify"> Реформа ЖКГ передбачає також:
) перехід до самофінансування організацій ЖКГ шляхом припинення бюджетних асигнувань на надання їм дотацій, а також перехресного субсидування споживачів;
) збільшення тарифів на житлово-комунальні послуги для населення до економічно обгрунтованого рівня, що визначається в основному в результаті конкурсного відбору організацій, що надають ці послуги.
Фінансування житлово-комунальної сфери
Фінансування будівництва та реконструкції великих об'єктів ЖКГ забезпечують, як правило, органи місцевого самоврядування з коштів місцевого бюджету та бюджетів інших рівнів, а також коштів інвесторів. Органам державної влади суб'єктів РФ і органам місцевого самоврядування при формуванні відповідних бюджетів рекомендовано виділяти окремим рядком кошти, необхідні для забезпечення федеральних соціальних стандартів надання житлово-комунальних послуг, здійснити в перспективі формування муніципальної фінансово-кредитної системи, що забезпечує реальну підтримку програм розвитку об'єктом ЖКГ. Доцільний випуск різних видів цінних паперів. p align="justify"> Особливість нового етапу реформи ЖКГ полягає у зміні тактики ціноутворення, перехід для усунення розриву між цінами в інших галузях економіки в результаті інфляції від простого підвищення тарифів на житлово-комунальні послуги до більш плавного зміни цих тарифів, що враховує зростання реальних доходів громадян.
Визнано за необхідне регулярно переглядати ставки оплати житла і тарифи на комунальні послуги, не допускаючи зменшення частки платежів населення в загальному обсязі фінансування витрат на надання житлово-комунальних послуг; продовжити збільшення частки платежів н...
