аселення в покритті витрат на експлуатацію та розвиток об'єктів ЖКГ з урахуванням зростання реальних доходів населення.
Ставка оплати житла, що надається за договором найму, у державному і муніципальному житлових фондах буде включати не тільки плату за утримання і ремонт житла, у тому числі капітальний, але і плату за його наймання. Плата за наймання житла, яка є доходом власника муніципального житла, визначається співвідношенням попиту та пропозиції на конкретне житло. У перехідний період базова величина плати за наймання буде відображати амортизаційні відрахування на реновацію житлового фонду в середньому по населеному пункту, яка диференціюється залежно від якості та місця розташування житла. У цей період населення оплачує частину відрахувань на капітальний ремонт і повне відновлення житла, яка повинна визначатися виходячи з місцевих умов, динаміки реальних доходів населення та інших факторів. Базова величина плати за наймання житла повинна бути трохи вище, ніж податок на майно для власника аналогічного житла, що має стимулювати продовження процесу приватизації житлового фонду. p align="justify"> Надалі в ставку оплати житла в якості окремої складової будуть включатися відрахування на страхування житлового фонду та інші витрати для переходу на повне відшкодування витрат на надання житлово-комунальних послуг.
При збереженні за органами державної влади суб'єктів РФ і органами місцевого самоврядування права встановлювати основні параметри переходу на нову систему оплати житла і комунальних послуг застосовується порядок, при якому обсяг фінансування з федерального бюджету розраховується виходячи з федеральних стандартів. При цьому суб'єктам РФ рекомендовано використовувати аналогічний механізм розподілу бюджетних коштів між муніципальними утвореннями. p align="justify"> Федеральний стандарт соціальної норми площі житла визначається виходячи з таких норм забезпеченості населення житлом: 18 кв. м загальної площі житла на одного члена сім'ї, що складається з трьох і більше осіб, 42 кв. м - на сім'ю з двох осіб, 33 кв. м - на одиноко проживаючих громадян.
Федеральний стандарт вартості надання житлово-комунальних послуг на 1 кв. м загальної площі житла розраховується виходячи зі стандартного набору житлово-комунальних послуг: утримання та ремонту житла, включаючи капітальний ремонт, теплопостачання, водопостачання, каналізацію, газопостачання, електропостачання - з урахуванням середніх сформованих норм споживання, а також середньої склалася по економічних районах РФ граничної вартості надання житлово-комунальних послуг. Стандарт щорічно переглядається з урахуванням загального рівня інфляції, крім випадків скасування перехресного субсидування, різкої зміни цін на енергоносії. p align="justify"> При розподілі коштів федерального бюджету Уряд РФ виходить з наступних показників рівня платежів населення по відношенню до рівня витрат на надання житлово-...
