(витрати).
Або:
П б=С см - З ф - К з
Де: З см - кошторисна вартість будівництва;
З ф - фактична собівартість будівництва (робіт);
К з - компенсація замовників і пільги, не передбачені кошторисом.
Валовий прибуток - це сума балансової (П б) і розрахункової (П р) прибутку. Вона визначається за формулою:
П в=П б + П р
Розрахунковий прибуток (П р) визначається розрахунковим шляхом у разі реалізації продукції (робіт, послуг) за цінами нижче ринкових, безоплатного отримання фінансово-матеріальних ресурсів, прямого обміну продукцією, роботами, послугами. Тут може бути лічена сума, що виплачується підприємством за відсотками за банківський кредит.
Оподатковуваний прибуток розраховується також як валовий прибуток з тією лише різницею, що тут враховуються податки та інші платежі до бюджету. Оподатковуваний прибуток визначається за формулою:
П про=П в-І-Р-ЦБ-ДП-Ф р,
Де: П в - валовий прибуток організації;
І - податок на майно;
Р - рентні платежі (якщо це передбачено);
ЦБ - дохід за цінними паперами;
ДП - додатковий дохід (пайова участь і ін)
Ф р - відрахування в резервний фонд організації.
Чистий прибуток являє собою прибуток будівельної організації, яка залишається в її розпорядженні після сплати податків (Н), тобто Визначається за формулою:
Чистий прибуток відображає фактичні зусилля будівельної організації зі створення фінансової стійкості та дієздатності в ринкових умовах. Саме чистий прибуток є найважливішою умовою для розвитку виробництва і поліпшення економічних та соціальних умов працівників.
1.3 Рентабельність та шляхи її підвищення в будівництві
Рентабельність є оцінним показником ефективності роботи будівельної організації. Якщо будівельна організація, втім, як і будь-яке інше підприємство, отримує прибуток від своєї виробничої діяльності, то її можна вважати рентабельною. Однак, в порівнянні з прибутком, рентабельність - це відносний показник, який обчислюється у відсотках. Чим менше витрат на виробництво і продукцію і більше прибуток, тим, відповідно, вищий рівень рентабельності виробництва.
У практиці планування та обліку будівельного виробництва розрізняють такі показники рентабельності:
) кошторисний рівень рентабельності;
) плановий рівень рентабельності;
) фактичний рівень рентабельності.
Самотній рівень рентабельності розраховується як відношення планових накопичень або кошторисного прибутку (П н) до кошторисної вартості будівництва (об'єкта, будівельно-монтажних робіт послуг) за формулою:
Плановий рівень рентабельності служить цілям прогнозу будівельної організації за результатами діяльності і розраховується за формулою:
Де: Пн - плановий прибуток;
Цд - договірна ціна на будівництво об'єкта (виконання робіт, надання послуг).
Фактична рентабельність - ...
