дів з території населених місць, їх штучне освітлення і радіофікацію . Витрати на інженерне обладнання міст складають приблизно 25-30% від загальної вартості житлового та культурно-побутового будівництва. У комплекс інженерного оборудованіясовременного міста входять: станції з обробки та подачі води, очисні водопровідні і каналізаційні станції; електричні станції (у тому числі ТЕЦ), електричні та трансформаторні підстанції, котельні для теплопостачання, сміттєсортувальні, переробні та спалювальною станції, газорегуляторні станції і газобалонні установки; холодильні станції, що забезпечують холодом установки кондиціонування повітря в будівлях та ін потреби; радіо-і телефонні станції, а також численні комунікації, які проводять тепло, газ, холодну і гарячу воду, стічні води, електроенергію і т. п. Всі ці комунікації, як правило, прокладаються під землею, причому застосовуються роздільна і поєднана (колекторна) прокладки . В останньому випадку в одному підземному тунелі (колекторі) встановлюються, наприклад, теплопроводи, водопровідні труби, електричні силові і слабкострумові кабелі. Колектори зазвичай робляться прохідними для зручності огляду і ремонту комунікацій. Поєднана прокладка інженерних комунікацій створює особливо сприятливі умови для комплексної експлуатації інженерного оборужованія.
До інженерного обладнання населених місць (міст) нерідко відносять також інженерні споруди різних видів транспорту (швидкісні міські дороги, шляхопроводи, тунелі, підземні переходи, транспортні перетину в різних рівнях і т. п.). Розвиток і вдосконалення інженерне обладнання - найважливіший фактор підвищення рівня благоустрою населених місць.
. Технічне обслуговування та ремонт житлового фонду
Технічна експлуатація будівель - це комплекс заходів, які забезпечують безвідмовну роботу всіх елементів і систем будівлі протягом не менше нормативного терміну служби, функціонування будівлі за призначенням.
Функціонування будівлі - безпосереднє використання будівлі за призначенням, виконання ним заданих функцій. Використання будівлі за призначенням, часткове його пристосування під інші цілі знижують ефективність функціонування будівлі, так як використання будівлі за призначенням є основною частиною його експлуатації. Функціонування будівлі включає в себе період від закінчення будівництва до початку експлуатації, період ремонту.
Технічна експлуатація будівель включає в себе технічне обслуговування, систему ремонтів, санітарне утримання.
Система технічного обслуговування будівель включає в себе забезпечення нормативних режимів і параметрів, наладку інженерного обладнання, технічні огляди несучих та огороджуючих конструкцій будівель.
Система ремонтів складається з поточного і капітального ремонту. Санітарне утримання будівель полягає у прибиранні громадських приміщень, прибудинкової території, зборі сміття.
Завдання експлуатації будівлі полягають у забезпеченні безвідмовної роботи його конструкцій, дотриманні нормальних санітарно-гігієнічних умов, правильному використанні інженерного обладнання; підтримці температурно-вологісного режиму приміщень; проведенні своєчасного ремонту; підвищення ступеня благоустрою будівель і т.д.
Тривалість безвідмовної роботи конструкцій будівель і його систем неоднакова...
