ю розвитку продуктивності в реальному секторі економіки [8].
Актуальність проблеми управління інвестиційними проектами проявляється внаслідок активного розвитку ринку інвестицій в останні роки. Ефективна діяльність підприємства в довгостроковій перспективі, забезпечення високих темпів їх розвитку та підвищення конкурентоспроможності в умовах переходу до ринкової економіки значною мірою визначається рівнем їх інвестиційної активності і діапазоном інвестиційної діяльності. Комплекс питань, пов'язаних із здійсненням інвестиційної діяльності підприємства, вимагає глибоких знань теорії і практичних навичок прийняття управлінських рішень в області вибору інвестиційної політики і найбільш ефективних її напрямків і форм [2].
Управління інвестиціями являє собою систему принципів і методів розробки та реалізації управлінських рішень, пов'язаних із здійсненням різних аспектів інвестиційної діяльності підприємства, на передінвестиційній, інвестиційному та післяінвестиційне етапах. Управління інвестиціями пов'язане з рядом проблем, які виникають при відборі альтернативних інвестиційних проектів (передінвестиційний етап), їх реалізації (інвестиційний етап) і на експлуатаційній стадії (післяінвестиційне етап).
на передінвестиційній етапі основною проблемою підприємства є пошук інвестора. Всі інвестиційні проекти, які реалізуються на підприємствах, фінансуються за рахунок власних коштів і за рахунок зовнішніх джерел. Пошук інвесторів - це актуальна проблема для більшості підприємств.
На сьогоднішній день завдання залучення іноземних інвестицій зведена в ранг державних. Залучення інвестицій в реальний сектор економіки вимагає спільних зусиль держав, позичальників і банківського сектора. Аналіз ситуації в грошово-кредитній сфері, бюджеті і реальному секторі показує, що використання тільки процентної політики явно недостатньо для того, щоб ефективно понизити інфляцію, зміцнити національну валюту і підтримати реальний сектор економіки. Як показує міжнародний досвід, необхідно також проведення глибоких структурних реформ, а за відсутності достатніх внутрішніх накопичень - залучення іноземних інвестицій, насамперед у формі прямих вкладень, а також іноземних кредитів.
Для підвищення інвестиційної привабливості країни в обласних центрах та місті Мінську створені вільні економічні зони, які представляють території зі спеціальними податковими, митними та реєстраційними режимами і дають додаткові пільги інвесторам. За підсумками першого півріччя 2013 року в регіонах Мінської області створено 177 організацій у виробничій сфері з загальною чисельністю працюючих понад 2,2 тис. Чоловік.
Як найбільш успішних у реалізації інвестиційних вкладень хотілося б відзначити СЗАО БелДжі (Борисов), що займається складанням легкових автомобілів китайської компанії Geely, на цьому виробництві зайнято 57 чоловік. ІООО СВУДСекспорт (Борисовський район) займається лісопильним виробництвом, там працюють 172 людини, СТОВ ??laquo; М-Стандарт (Мінський район) - виробництвом миючих і дезінфікуючих засобів промислового призначення і технічних рідин (56 чоловік), СТОВ ??laquo; Морозпродукт (Пуховицький район) - виробництвом морозива (51 осіб). Діють нові виробництва з випуску продуктів харчування, товарів легкої промисловості, будівельних матеріалів.
На розвиток економіки та соціальної сфери Мінської області у січні-серпня 2013 року використано близько Br23,2 трлн. інвестицій, що склало 108,3% до відповідного періоду 2012 року. [10].
Враховуючи, що для забезпечення конкурентоспроможності вітчизняних товарів і утримання національними виробниками ринків збуту потрібне чітке управління витратами підприємства, яке гостро стоїть питання переоснащення виробництва та впровадження нових технологій. Для реалізації цих завдань необхідно вишукати відповідні фінансові ресурси.
Одним з найбільш перспективних шляхів залучення іноземних інвестицій є участь іноземних інвесторів у процесі приватизації.
На інвестиційному етапі актуальними проблемами при реалізації інвестиційних проектів є:
швидке зростання цін і тарифів, особливо на будівельні матеріали;
високі транспортні витрати на постачання обладнання та матеріалів;
тривалий період часу будівництва та монтаж обладнання, що збільшує вартість проекту;
ймовірність неточних розрахунків вартості інвестиційного проекту через наявність інфляції.
Для обліку чинників невизначеності та ризику рекомендується застосовувати такі методи:
метод проекту стійкості;
метод - коригування параметрів проекту і економічних параметрів;
формалізований опис невизначеностей.
Перший метод - передбачає розробку різних варіантів сценаріїв реалізації проекту, і по кожному варіанту досліджується, як буде діяти економіко-організаційний механізм реалізації проекту. Визначаються доходи і витрати, втрати для всіх учасників. Проект вважається ...
