и правовласника об'єкта нерухомості вправі звернутися власник такого об'єкта нерухомості. Із заявою про облік адреси правовласника земельної ділянки, що перебуває у державній або муніципальній власності та наданого на праві довічного успадкованого володіння, постійного (безстрокового) користування або оренди (якщо відповідний договір оренди укладено на термін більш ніж п'ять років), має право звернутися особа, що володіє цим земельною ділянкою на зазначене право.
? із заявами про зняття з обліку будинків, споруд, приміщень, об'єктів незавершеного будівництва вправі звернутися власники таких об'єктів нерухомості, із заявами про зняття з обліку будинків, споруд, об'єктів незавершеного будівництва також власники земельних ділянок, на яких були розташовані такі об'єкти нерухомості. Із заявами про зняття з обліку приміщень вправі звернутися також власники земельних ділянок, на яких були розташовані відповідні будівлі або споруди, що припинили існування.
Формуванням об'єктів капітального будівництва займаються кадастрові інженери, а їх описом, ідентифікацією, прив'язкою до місцевості буде відати тільки орган кадастрового обліку - Федеральна служба державної реєстрації, кадастру і картографії.
Повноваження по державному кадастровому обліку та веденню ГКН здійснюються Федеральною службою державної реєстрації, кадастру і картографії (далі - Росреестр) відповідно до Положення про Федеральної службі державної реєстрації, кадастру і картографії, затвердженим постановою Уряду Російської Федерації від 1 червня 2009 № 457 [9].
У сфері державного кадастрового обліку і ведення ГКН Росреестр виступає органом кадастрового обліку.
Росреестр є федеральним органом виконавчої влади, що здійснює функції з державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним, з надання державних послуг у сфері ведення державного кадастру нерухомості, здійснення державного кадастрового обліку нерухомого майна, землеустрою, державного моніторингу земель, геодезії і картографії, навігаційного забезпечення транспортного комплексу (крім питань аеронавігаційного обслуговування користувачів повітряного простору Російської Федерації), а також функції з державної кадастрової оцінці, здійсненню федерального державного нагляду в галузі геодезії і картографії, державного земельного нагляду, нагляду за діяльністю саморегулівних організацій оцінювачів, контролю (нагляду) за діяльністю саморегулівних організацій арбітражних керуючих.
Росреестр здійснює функції з організації єдиної системи державного кадастрового обліку нерухомості та державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним, а також інфраструктури просторових даних Російської Федерації.
Росреестр здійснює повноваження безпосередньо та через свої територіальні органи (Управління Росреестра по суб'єктах Російської Федерації), їх структурні підрозділи [19].
Федеральна служба державної реєстрації, кадастру і картографії перебуває у віданні Міністерства економічного розвитку Російської Федерації.
Відповідно до наказу Росреестра від 11.03.2010 № П/93 повноваження з ведення державного кадастру нерухомості, державному кадастровому обліку нерухомого майна, надання відомостей, внесений до державного кадастр нерухомості, передані ФДМ «Земельна кадастрова палата» по суб'єктах Російської Федерації, які відповідно до наказу Мінекономрозвитку Росії від 13.09.2011 № 473 реорганізовані в філії федерального державної бюджетної установи «Федеральна кадастрова палата Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії» по суб'єктах Російської Федерації [11, 17].
У віданні Росреестра знаходиться федеральне державне унітарне підприємство «Ростехинвентаризация - Федеральне БТІ».
Кадастровий інженер - фізична особа, яка здійснює кадастрову діяльність, яке має діючий кваліфікаційний атестат кадастрового інженера.
Кваліфікаційний атестат кадастрового інженера видається фізичній особі на підставі здачі нею кваліфікаційного іспиту, а також за умови відповідності наступним вимогам:
? має громадянство Російської Федерації;
? має середню професійну освіту за однією зі спеціальностей, визначених органом нормативно-правового регулювання у сфері кадастрових відносин, або вищу освіту, отриману в що має державну акредитацію освітній установі вищої професійної освіти;
? не має непогашену чи не зняту судимість за вчинення умисного злочину.
Кваліфікаційні атестати видаються органами виконавчої влади суб'єктів Російської Федерації особам, які пройшли атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам, що пред'являються до кадастровим інженерам. Кваліфікаційний атестат видається без обмеження термі...
