ну, території його дії і є документом єдиного федерального зразка.
Кадастровий інженер може вибрати такі форми організації своєї кадастрової діяльності:
) як індивідуального підприємця;
) в якості працівника юридичної особи на підставі трудового договору з такою юридичною особою.
Кадастровий інженер зобов'язаний повідомити орган виконавчої влади суб'єкта Російської Федерації, що видав йому кваліфікаційний атестат, і орган кадастрового обліку (Росреестр) про обраній формі організації своєї кадастрової діяльності. Відповідне повідомлення у письмовій формі, завірене підписом і печаткою кадастрового інженера, представляється в зазначені органи кадастровим інженером або його представником особисто або за допомогою поштового відправлення з описом вкладення та з повідомленням про вручення у строк не пізніше, як тридцять робочих днів з дня отримання кадастровим інженером кваліфікаційного атестата [25].
Кожен кадастровий інженер повинен мати печатку, штампи, бланки, на яких зазначаються адреса (місце його знаходження) та ідентифікаційний номер його кваліфікаційного атестата.
Об'єктами кадастрового обліку об'єктів капітального будівництва є:
. Будівля - результат будівництва, що представляє собою об'ємну будівельну систему, що має надземну і (або) підземну частини, що включає в себе приміщення, мережі інженерно-технічного забезпечення та системи інженерно-технічного забезпечення і призначену для проживання та (або) діяльності людей, розміщення виробництва, зберігання продукції або утримання тварин;
. Споруда - результат будівництва, що представляє собою об'ємну, площинну або лінійну будівельну систему, що має наземну, надземну і (або) підземну частини, що складається з несучих, а в окремих випадках і огороджувальних будівельних конструкцій і призначену для виконання виробничих процесів різного виду, зберігання продукції, тимчасового перебування людей, переміщення людей і вантажів. Наприклад, гребля і автомобільна дорога;
. Приміщення - частина простору будівлі або іншого об'єкта нерухомого майна, виділена для самостійного використання;
. Об'єкти незавершеного будівництва - об'єкти, будівництво яких призупинено, в основному, через відсутність фінансових коштів і матеріально-технічного забезпечення. Об'єкти незавершеного будівництва не можуть бути використані відповідно до їх призначення до завершення будівництва і введення в експлуатацію.
Об'єкт кадастрового обліку володіє наступними індивідуальними характеристиками:
) вид (найменування);
) адреса і місце розташування;
) місце розташування кордонів;
) кількісні та якісні характеристики
До кількісним і якісним характеристикам об'єкта відносяться:
) для будівлі - призначення будівлі, поверховість і загальна площа будівлі, рік будівлі, розташування приміщень в будівлі (поверховий план), матеріал зовнішніх стін і поверхових перекриттів;
) для спорудження - вид і призначення споруди, рік побудови;
) для приміщення - призначення приміщення, розташування приміщення в будівлі і його площа, кількість кімнат у ньому і матеріал перегородок (стін) між ними;
) для об'єкта, завершеного будівництвом, - призначення будівлі або споруди, дата дозволу на будівництво;
Урядом Російської Федерації також можуть бути встановлені інші характеристики об'єктів капітального будівництва, які підлягають врахуванню в державному кадастрі нерухомості.
На підставі вище викладеного можна сміливо судити про те, що кожен суб'єкт і об'єкт кадастрового обліку об'єктів капітального будівництва є невіддільною частиною кадастрового обліку. Збір, обробка та зберігання задокументованої інформації про об'єкти кадастрового обліку є важливою частиною ведення державного кадастру нерухомості.
. 2 Види кадастрового обліку та порядок його проведення
На підставі Федерального закону «Про державний кадастр нерухомості» кадастровий облік нерухомого майна поділяють на: кадастровий облік земельних ділянок та кадастровий облік об'єктів капітального будівництва [6].
Органом, який здійснює державний кадастровий облік і ведення державного кадастру нерухомості виступає Росреестр.
Державний кадастровий облік нерухомого майна (далі - державний кадастровий облік) здійснюється за місцем знаходження об'єкта нерухомості.
Постановка на облік об'єкта нерухомості, облік змін об'єкта нерухомості, облік частини об'єкта нерухомості аб...
