ь у нього права власності. Однак відсутність правовстановлюючого документа (наприклад, на житловий будинок) саме по собі ще не означає несумлінності власника.
По-четверте, власник повинен володіти майном відкрито, тобто без приховування. В іншому випадку виникають сумніви, як у добросовісність власника, так і в наявності інших необхідних законом реквізитів.
По-п'яте, давностное володіння, що відповідає всім перерахованим вище умовам, має бути безперервним. Протягом терміну, необхідного для набуття права власності за давністю володіння, переривається вчиненням з боку власника дій, що свідчать про визнання ним обов'язку повернути річ власнику, а також пред'явленням до нього уповноваженою особою позову про повернення майна. Після перерви давність володіння, якщо реквізити, необхідні для набуття права власності, в наявності, починає текти заново, причому час, що минув до перерви, в давностний термін не зараховується.
В даний час підхід до можливих випадків примусового вилучення майна фізичних та юридичних осіб у власність держави зазнав в нашій країні докорінні зміни. Спираючись на ст.35 Конституції РФ, цивільне законодавство встановлює, що звернення в державну власність майна, що перебуває у приватній власності громадян і юридичних осіб (націоналізація), проводиться на підставі закону з відшкодуванням державою власнику вартості цього майна та інших збитків. Спори про відшкодування збитків вирішуються судом (див. Ч.3 п.2 ст.235 і ст.306 ЦК). Таким чином, закон про націоналізацію заперечуванню в суді в порядку цивільного судочинства не підлягає, але суд може вирішувати спори про відшкодування завданих власнику збитків, у тому числі про розмір збитків, які повинні бути йому відшкодовані.
Наступний спосіб набуття права власності - це придбання права власності на майно юридичної особи при його реорганізації та ліквідації. У разі реорганізації юридичної особи право власності на належало йому майно переходить до юридичних осіб-правонаступників реорганізованого юридичної особи згідно з передавальним актом або розподільчим балансом (див. Абз.3 п.2 ст.218, ст.58 і 59 ЦК). Складніше йде справа при ліквідації юридичної особи, тобто його припинення без переходу прав і обов'язків до правонаступників. Доля майна залежить від того, як вона визначена в законодавстві та установчих документах даної юридичної особи, а також від підстав його ліквідації. Має також значення, чи зберігають засновники (учасники) юридичної особи будь-які права на його майно або незберігають і якщо зберігають, то які. Згідно п.7 ст.63 ГК майно, що залишилося після задоволення вимог кредиторів юридичної особи, передається його засновникам (учасникам), мають на це майно речові або зобов'язальні права, якщо інше не передбачено в законодавстві або установчих документах даної юридичної особи. Якщо засновники мають на майно ліквідованої юридичної особи речові права, то немає підстав говорити про те, що вони набувають на це майно право власності, воно і без того їм належить. Наприклад, при ліквідації державного або муніципального підприємства, заснованого на праві господарського відання або на праві оперативного управління, майно, що залишилося після задоволення вимог кредиторів, продовжує бути державною або муніципальною власністю, а не стає такою в результаті ліквідації. Про придбання засновниками права власності може йти мова, коли вони мали стосовно ліквідованої юридичної особи як її засновники зобов'язальні права. У зазначених випадках трансформація належали засновникам зобов'язальних прав речові, в тому числі і в право власності, дійсно можлива. До числа похідних способів набуття права власності відноситься і такий, який пов'язаний з примусовим обігом стягнення на майно власника за його зобов'язаннями. На перший погляд, припинення права власності у однієї особи прямо не пов'язане тут з виникненням його в іншого. Однак у п.2 ст.237 ЦК передбачено, що право власності на майно, на яке звертається стягнення, припиняється у власника лише з моменту виникнення права на це майно у іншої особи. Важливою гарантією для власника є те, що примусове стягнення на його майно звертається за рішенням суду, якщо інший порядок не передбачений законом або договором. При зверненні стягнення слід враховувати перелік майна громадян і юридичних осіб, на яке стягнення звернути можна (див., Напр., Ч.2 ст.24, п.2 ст.56; п.2 ст.120 ЦК), черговість задоволення претензій та інші правила, встановлені як у цивільному, так і в цивільному процесуальному законодавстві.
До числа похідних способів придбання права державної власності відносяться реквізиція і конфіскація (ст.242 і 243 ЦК).
У разі стихійних лих, аварій, епідемій, епізоотій, масових заворушень, міжнаціональних конфліктів і за інших обставин, що мають надзвичайний характер, майно в інтересах суспільства за рішенням державних органів може бути вилучене у...
